Marbella comienza a recuperarse tras los esc¨¢ndalos por corrupci¨®n

Marbella pelea por recuperar su imagen de lujo y los indicadores econ¨®micos apuntan a que la ciudad reconquista su porci¨®n de la tarta tras superar los casos de corrupci¨®n (el referente es el caso Malaya, que ya est¨¢ sentenciado y sobre el que este martes se agota el plazo para presentar recursos) y la inseguridad jur¨ªdica con el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). La salida de la crisis es m¨¢s apreciable en este rinc¨®n de la Costa del Sol. Las operaciones de compra-venta de viviendas crecieron un 25% en el primer semestre del a?o y cada vez m¨¢s inversores extranjeros demandan productos de calidad, como el grupo de capital ¨¢rabe Magna Hotels & Resorts, integrado en un consorcio de empresas y fundaciones de capital internacional constituido en 2012 y que ha anunciado la construcci¨®n de un nuevo establecimiento de lujo en el hotel Don Miguel, comprado hace un a?o despu¨¦s de su cierre hace casi una d¨¦cada. La intenci¨®n es someterlo a una profunda remodelaci¨®n y convertirlo en un hotel de cinco estrellas superior.

El inicio del nuevo proyecto se prev¨¦ para 2014 y el Magna Palace Hotel, que promete cumplir ¡°los m¨¢s altos est¨¢ndares¡± de la industria de la hosteler¨ªa, podr¨ªa abrir sus puertas en un par de a?os con una arquitectura basada en el Imperio Romano. Sus promotores aseguran que emplear¨¢ a 600 personas cuando est¨¦ operativo. Durante el tiempo que est¨¦ en construcci¨®n puede crear 1.500 puestos de trabajo.

Los expertos apuntan a la necesidad de incrementar la oferta de viviendas de lujo, muy deseada desde hace meses por p¨²blicos como el ruso, con un enorme poder adquisitivo.

El Ayuntamiento habla de ¡°repunte¡± en la petici¨®n de licencias de obras y ha anunciado su intenci¨®n de reforzar el Servicio de Urbanismo con la contrataci¨®n de dos arquitectos y dos abogados para agilizar la concesi¨®n de permisos. La alcaldesa de Marbella, ?ngeles Mu?oz, apuesta por ¡°ser competitivos donde existen fortalezas¡±.

El refuerzo de la marca Marbella es m¨¢s que perceptible en las estad¨ªsticas hoteleras. Las pernoctaciones de turistas extranjeros se han incrementado en Marbella un 3% en los 10 primeros meses de 2013 tras subir un 9,5% el a?o pasado. En octubre, que es el ¨²ltimo dato publicado por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), la subida de estancias de ciudadanos extranjeros en este punto de la costa malague?a se ha disparado un 20% en relaci¨®n a 2012, hasta las 241.687. El verano tur¨ªstico ha sido dulce, m¨¢s incluso que en el resto de Andaluc¨ªa, y la presencia de saud¨ªes y ¨¢rabes de otros puntos del Golfo P¨¦rsico ha sido mayor que la de a?os anteriores. Los petrod¨®lares siguen fieles y desde la asociaci¨®n de empresarios CIT Marbella se percibe su visita como ¡°un incentivo¡± para el turismo de lujo.

Marbella es el destino con mejor rentabilidad hotelera, seg¨²n el ¨²ltimo estudio de la patronal Exceltur, que engloba a las grandes compa?¨ªas del sector. La ciudad es uno de los v¨¦rtices que forma el conocido tri¨¢ngulo de oro junto a Estepona y Benahav¨ªs, el ¨¢rea con m¨¢s concentraci¨®n de hoteles de gran lujo de Espa?a. Aglutina una decena de establecimientos de esta categor¨ªa, con cerca de 3.000 plazas, y el 80% de la ocupaci¨®n hotelera de Andaluc¨ªa en cinco estrellas se registra en la zona. Los hoteles de alta gama no cierran en invierno y ayudan a combatir la estacionalidad del sector.

¡°La recuperaci¨®n no solo la percibimos nosotros, tambi¨¦n se observa desde fuera¡±, resalta ?ngeles Mu?oz. El dominical The Sunday Times public¨® en octubre un extenso reportaje (titulado Marbella, por favor) sobre la restauraci¨®n de la imagen y la marca de la ciudad en los ¨²ltimos tiempos y Par¨ªs Match tambi¨¦n lo hizo en verano.

El equipo de gobierno del PP empez¨® a lidiar en 2007, tras las primeras elecciones municipales despu¨¦s de la disoluci¨®n del Ayuntamiento, con una deuda cercana a los 600 millones de euros. La mitad con la Seguridad Social y Hacienda, pero tambi¨¦n con bancos y proveedores. El d¨¦bito se ha reducido en 160 millones y la Corporaci¨®n ha salido de la lista de morosos del Banco de Espa?a. En procedimientos judiciales se han recuperado formalmente unos 200 millones. Los ¨²ltimos, las indemnizaciones fijadas en la sentencia que ha condenado por malversaci¨®n, entre otros, al exalcalde marbell¨ª Juli¨¢n Mu?oz y a Jos¨¦ Mar¨ªa del Nido, ya expresidente del Sevilla. Marbella lucha por borrar la herencia del gilismo mientras avanza en fortalecer su imagen tur¨ªstica.