Amancio Ortega compra la sede de Banesto en Barcelona por 44 millones

De nuevo edificio emblem¨¢tico y lo m¨¢s c¨¦ntrico imposible. El due?o del imperio Inditex, Amancio Ortega, ha comprado a la Sareb, el banco malo, la antigua sede de Banesto, en la plaza de Catalunya de Barcelona con el paseo de Gr¨¤cia. Ortega ¡ªque desde 2012 era el due?o de la enorme tienda Apple, en los bajos¡ª, ha pagado 44 millones de euros, una ganga para quien es el hombre m¨¢s rico de Espa?a y el tercero del mundo, si se tiene en cuenta que en 2006 la madrile?a Monteverde pag¨® 110 millones por el inmueble.

El edificio, cuya compra hizo p¨²blica ayer La Vanguardia, lleva diez a?os vac¨ªo tras sucesivos proyectos fallidos. La sociedad que gestiona los activos t¨®xicos de las cajas nacionalizadas se lo qued¨® tras asumir el pr¨¦stamo que ostentaban Bankia y Banco de Valencia. El ¨²ltimo propietario fue Andybal Patrimonial, una sociedad formada en un 80% por la inmobiliaria valenciana Ballester (en concurso de acreedores) y en un 20% por Monteverde (en liquidaci¨®n).

El edificio de Banesto no es el primero en ubicaci¨®n s¨²perprime que compra Ortega en Barcelona a trav¨¦s de su filial patrimonial Pontegadea. Ni la primera esquina de la plaza que adquiere. Hace justo un a?o Ortega se qued¨® el emblem¨¢tico edificio que acoge la sede del BBVA ¡ªque linda con la calle de Vergara¡ª, el del reloj giratorio sobre la torreta de tres plantas. La compra se cerr¨® por 100 millones pagados al fondo alem¨¢n Deka, que en 2006 lo hab¨ªa comprado al banco por 82 millones. Como es habitual, la entidad financiera sigue en el edificio como inquilina.

Igual que a la hora de establecer marcas de Inditex tiene predilecci¨®n por el Portal de l'?ngel, a la hora de comprar Ortega ha demostrado m¨¢ximo inter¨¦s por el paseo de Gr¨¤cia. Con la hist¨®rica sede de Banesto ya son cuatro los edificios que posee en apenas 400 metros. El due?o de Inditex es propietario del n¨²mero 5 (sede del Santander), el de la esquina en el lado mar-Llobregat con Gran Via (n¨²mero 16), con Arag¨® (el 56, donde se ubica la tienda Burberry) y del 93, en la esquina con el pasaje de la Concepci¨® (Santa Eul¨¤lia).

La adquisici¨®n de patrimonio por parte del hombre m¨¢s rico de Espa?a comenz¨® durante los ¨²ltimos cinco a?os de la ¨²ltima d¨¦cada. En 2007 compr¨® diez edificios al Santander por 458 millones. En 2008, 40 a Caixa Galicia y en 2011 protagoniz¨® una sonora operaci¨®n al comprar la Torre Picasso de Madrid a FCC por 400 millones. En el plano internacional, Ortega ha comprado edificios tambi¨¦n emblem¨¢ticos y en cotizadas ubicaciones en Londres y Nueva York.