Un apartamento tur¨ªstico de Barcelona consigue la mejor valoraci¨®n de Catalu?a

Los apartamentos tur¨ªsticos se han ganado su espacio en la ciudad de Barcelona y, lentamente, est¨¢n dejando atr¨¢s la mala fama que les persegu¨ªa, especialmente ante los vecinos. Un ejemplo llega de la mano de los usuarios de Booking, que desde hace semanas le han dado a un apartamento de Barcelona la nota m¨¢s alta de todos los establecimientos tur¨ªsticos catalanes, hoteles incluidos. ¡°La tendencia est¨¢ cambiando¡±, destaca Albert Guasch, el propietario de Home to Home, el establecimiento con m¨¢s de 50 votos mejor valorado por los usuarios de este portal web.

Home to home termin¨® el a?o con una valoraci¨®n de 9,7 sobre 10 y sigue en cabeza en la clasificaci¨®n. Para Guasch, el principal cambio que ha permitido que los apartamentos tur¨ªsticos hayan empezado a tutear a los hoteles es que ¡°han cambiado mucho los canales de venta¡±, gracias a Internet. El nuevo escaparate digital permite que un peque?o emprendedor pueda llegar a su p¨²blico potencial. Tambi¨¦n influye que los consumidores ¡°tienen m¨¢s confianza en los canales de venta y ya no tienen miedo a pagar con su tarjeta a trav¨¦s de Internet¡±, a?ade este empresario.

En Barcelona hay un total de 7.076 apartamentos tur¨ªsticos regularizados. El incremento en los ¨²ltimos a?os ha sido exponencial, ya que en el a?o 2010 hab¨ªa solo 2.350 apartamentos. El distrito con mayor oferta es el Eixample, donde hay 3.304 apartamentos, casi la mitad del total. En esta parte de la ciudad, cada a?o se otorgan cerca de 1.000 nuevas licencias. Tan fuerte ha sido el incremento, que el distrito ha impulsado un plan de choque, con la colaboraci¨®n de la Guardia Urbana, para detectar y multar a los que funcionan de manera irregular o a los que s¨ª tienen licencia, pero provocan molestias a los vecinos.

En el distrito de Ciutat Vella, los apartamentos tur¨ªsticos est¨¢n muy regulados y desde 2010 ya no se conceden nuevas licencias. Adem¨¢s, los 617 que ya est¨¢n regularizados tienen un plazo de seis a?os para concentrarse en edificios donde no haya vecinos. La asociaci¨®n de propietarios de estos inmuebles, Apartur, considera que esta restricci¨®n es ¡°discriminatoria y arbitraria¡± y ha presentado un recurso contencioso-administrativo. Fuentes de Apartur, que tiene 136 asociados propietarios de 5.677 apartamentos, explicaron que el perfil mayoritario ¡°son familias que valoran la posibilidad de vivir la ciudad de forma distinta¡±.