Varapalos judiciales de norte a sur

La mayor¨ªa de reveses judiciales se concentran en Alicante y en Castell¨®n. El PGOU de Benissa fue anulado por el Tribunal Supremo en septiembre de 2012 por ¡°no haber expuesto a informaci¨®n p¨²blica aspectos esenciales¡±. El PGOU transitorio de D¨¦nia tambi¨¦n fue tumbado por el Supremo porque que no quedaba acreditado que se hubieran incorporado determinas condiciones de informes previos, el de San Miguel de Salinas no ten¨ªa la Evaluaci¨®n Ambiental Estrat¨¦gica y el de Monforte del Cid carec¨ªa del preceptivo informe favorable de la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del J¨²car (CHJ).

Tambi¨¦n se paralizaron cuatro PAI. El m¨¢s destacado fue el Plan Rabassa de Alicante, con 13.500 viviendas, y que acumula cuatro sentencias contrarias por la v¨ªa del contencioso administrativa y otra por la v¨ªa penal. Los fallos inciden en irregularidades en la tramitaci¨®n, falta de recursos h¨ªdricos o que el Ayuntamiento adjudic¨® primero el agente urbanizador y un a?o despu¨¦s aprob¨® el PAI. Los otros tres casos son el de Fuentes del Algar, que no ten¨ªa evaluaci¨®n ambiental, los planes parciales de mejora U.E. 7.5 en Aspe y el Sector 8 de Teulater¨ªa, ambos sin informes de la CHJ.

La justicia tambi¨¦n tumb¨® los planes urban¨ªsticos m¨¢s importantes proyectados en la provincia de Castell¨®n: el PAI Marina d¡¯Or Golf y el PGOU de la capital. Y en ambos casos, los varapalos han venido por repetido. Hasta tres veces le ha tenido que decir el Tribunal Supremo al Ayuntamiento de Castell¨®n que su planeamiento urban¨ªstico aprobado en 2000 es nulo. El ¨²ltimo fallo lleg¨® en diciembre del a?o pasado. El alcalde, Alfonso Bataller, se ha visto obligado a iniciar la redacci¨®n de un nuevo PGOU adaptado a la ¨¦poca actual.

El PAI Marina d¡¯Or Golf, que fue conocido como ¡°el mayor de Europa¡±, ha sido anulado en dos ocasiones. El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) valenciano anul¨® el proyecto, de 18 millones de metros cuadrados y una previsi¨®n de 35.000 viviendas entre Cabanes y Oropesa, por un defecto formal: la licitaci¨®n no fue publicada en el Diario Oficial de las Comunidades Europeas. Este a?o, el TSJ ha dictado otra sentencia que vuelve a anularlo por otro motivo. En esta ocasi¨®n, por incumplir la normativa en la declaraci¨®n de impacto ambiental. Este PAI fue uno de los que crecieron bajo las expectativas del auge tur¨ªstico que deb¨ªa generar el aeropuerto de Castell¨®n y contaba con una cesi¨®n de suelo para que la Generalitat desarrollara el parque tem¨¢tico Mundo Ilusi¨®n, paralizado a?os atr¨¢s. El Supremo tumb¨® el a?o pasado el PAI Benic¨¤ssim Golf, de dos millones de metros y una previsi¨®n de m¨¢s de 2.000 viviendas. El fallo anul¨® el acuerdo municipal que dio v¨ªa libre al plan al carecer del informe de la Confederaci¨®n para asegurar los recursos h¨ªdricos y porque se proyect¨® sobre una zona h¨²meda que debe protegerse.

En otros casos ha sido el propio Consell el que ha frenado las aspiraciones urban¨ªsticas. En Moncofa, con 7.000 habitantes, se proyect¨® una ciudad para 120.000. All¨ª, donde los tribunales ya hace a?os que paralizaron otro gran PAI, el Consell ha puesto trabas al desarrollo de otro PAI de golf que preve¨ªa urbanizar 2,3 millones de metros, 10.000 viviendas y una marina, debido a la existencia de bloques enteros apenas sin habitar.

En la provincia de Valencia el ¨²nico PGOU anulado por el Supremo por falta de agua ha sido el de Enguera. Y se tumbaron el Plan del sector Pinaret en Ador, el del Llano del Cura, el del pol¨ªgono industrial de Chelva, Plans de N¨¤quera y Nou Mil.leni de Catarroja.