La Generalitat fija una tasa sobre 15.000 viviendas vac¨ªas de la banca

El Gobierno catal¨¢n impondr¨¢ una tasa a las entidades financieras que mantengan durante m¨¢s de dos a?os sus viviendas vac¨ªas. As¨ª lo aprob¨® este martes el Ejecutivo de Artur Mas, que llevar¨¢ el anteproyecto de ley al Parlament antes de verano para poder aplicar el gravamen el 1 de enero de 2015. La cuant¨ªa media de la tasa ser¨¢ de entre 850 y 1.650 euros anuales por vivienda y afectar¨¢ a unas 15.000 casas ubicadas en los 70 municipios donde el Plan Territorial Sectorial de Vivienda ha acreditado que hay una fuerte demanda de alojamiento.

Una de las primeras medidas que adopt¨® el Gobierno de CiU en 2011 fue eliminar mediante la ley ?mnibus el art¨ªculo 42.6 de la ley de Vivienda que aprob¨® el tripartito, que preve¨ªa el alquiler forzoso de pisos vac¨ªos. Ante la cascada de desahucios, el a?o pasado sindicatos, organizaciones de consumidores y entidades sociales pidieron al Ejecutivo catal¨¢n que recuperara esa figura. En lugar de ello, el consejero de Territorio y Sostenibilidad, Santi Vila, ha decidido gravar propiedades vac¨ªas que est¨¦n en manos de la banca.

El Ejecutivo de Mas calcula que en Catalu?a hay 40.000 viviendas vac¨ªas en manos de la banca y la Sociedad de Gesti¨®n de Activos Procedentes de la Reestructuraci¨®n Bancaria (Sareb). De estas solo penalizar¨¢ las 15.000 que se hallan en 70 municipios con una ¡°fuerte demanda acreditada¡±. ¡°La Generalitat tiene hoy 14.000 viviendas para uso social, por lo que sacar esas viviendas al mercado supondr¨ªa duplicar las viviendas con fines sociales¡±, afirm¨® Vila.

El Ejecutivo de Mas calcula que en Catalu?a hay 40.000 viviendas vac¨ªas en manos de la banca y la Sareb

La memoria econ¨®mica que aprob¨® ayer el Gobierno de Mas establece tres tramos para gravar la cantidad de metros cuadrados vac¨ªos de casas que tenga la banca: hasta 10.000 metros cuadrados; entre 20.000 y 50.000 metros y m¨¢s de 50.000 metros. Por el primer tramo se pagar¨¢n entre tres y seis euros por metro cuadrado; por el segundo, entre siete y 10, y a partir del tercero, entre 11 y 20. La ley fija, no obstante, bonificaciones sobre esta cuota si el banco tiene pisos destinados al alquiler social. A pesar de que Vila asegur¨® que ¡°la medida no es recaudatoria¡±, la Generalitat estima que supondr¨¢ unos ingresos de entre 13 y 25 millones de euros.

Por ejemplo, una entidad financiera tiene unas 400 viviendas vac¨ªas (40.000 metros cuadrados) y destina 48 a vivienda social. La base imponible es de entre tres y seis euros para los primeros 10.000 metros cuadrados y de entre siete y diez para el resto, lo que supone que deber¨ªa pagar una tasa de entre 240.000 y 360.000 euros. Como tiene en alquiler el 12% de sus viviendas, se le aplica una bonificaci¨®n del 30% de la cuota, por lo que finalmente pagar¨¢ entre 168.000 y 252.000 euros.

La implantaci¨®n del impuesto responde a los pactos de legislatura que alcanzaron CiU y ERC. Sin embargo, ayer los republicanos criticaron que el gravamen a la banca no entre en vigor hasta el 1 de enero de 2015 al considerar, seg¨²n su portavoz adjunto, Oriol Amor¨®s, que las necesidades son ¡°muchas y urgentes¡±.