91.008 viviendas vac¨ªas

La estad¨ªstica de vivienda vac¨ªa elaborada por el Departamento de Empleo del Gobierno vasco revela que en el a?o 2013 hab¨ªa 91.008 pisos deshabitados, un 8,7% del total de viviendas existentes en Euskadi. ?lava es el territorio con mayor proporci¨®n, con un 11,7%. Contabiliza 19.240 viviendas desocupadas, el 21,3% del total. En Gipuzkoa se registran 34.038, (el 37,4%), lo que representa la d¨¦cima parte de su parque residencial. Y en Bizkaia hay 37.550 pisos vac¨ªos, el 41,3% del conjunto de Euskadi y el 7% del territorio, el ¨ªndice m¨¢s bajo.

Seg¨²n la tipolog¨ªa de las viviendas, el 2,8% (28.988) son de temporada, mientras que el resto (62.020) son las que est¨¢n estrictamente vac¨ªas.

Otro de los reflejos de la dispersi¨®n urbana que se ha dado en Euskadi es la evoluci¨®n en la concesi¨®n de licencias. Es Euskadi se llegaron a sobrepasar los 15.000 permisos anuales a mediados de la d¨¦cada pasada. Un estudio realizado por Gaindegia, el Observatorio para el desarrollo socioecon¨®mico de Euskal Herria, con datos del Ministerio de Fomento, sit¨²a la cifra en 3.028 licencias en los 11 primeros meses de 2013, un 60% que un a?o antes.

?Hay marcha atr¨¢s? Es dif¨ªcil desclasificar suelo, porque sus propietarios han adquirido unos derechos ¡°a los que no van a renunciar¡±, pero ¡°s¨ª se puede congelar suelo que no se ha construido y dirigir el crecimiento hacia los sectores que se han quedado a medio hacer¡±, afirma el profesor y ge¨®grafo Roberto Torres. Pone el ejemplo de barrios de Vitoria como Salburua y Zabalgana. No descarta otras opciones ¡°extremas¡±, como la aplicaci¨®n de ¡°instrumentos fiscales¡± que graven la ocupaci¨®n de suelo, al estilo de Suiza, donde ¡°los residentes selectos que quieren construirse un chal¨¦ pagan el sobrecoste de los servicios que le supone al Ayuntamiento esa edificaci¨®n¡±.