No habr¨¢ expropiaciones en Medina Azahara

Una sentencia del Tribunal Supremo ha anulado uno de los gestos pol¨ªticos de la Junta de Andaluc¨ªa con m¨¢s carga simb¨®lica: el decreto de 2008 que otorgaba la posibilidad de expropiar, ¡°por inter¨¦s social¡±, parcelas ilegales y sin edificar del entorno protegido del Conjunto Arqueol¨®gico de Medina Azahara, en C¨®rdoba. Con esta medida, el Gobierno regional quer¨ªa evitar que continuaran las edificaciones ilegales en la zona de protecci¨®n del conjunto palatino omeya en la que ya existen 252 construcciones ilegales en terreno protegido como Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC).

Los chal¨¦s, muchos primeras residencias, ocupan un terreno en el que abundan los yacimientos arqueol¨®gicos que no solo datan de ¨¦poca isl¨¢mica, sino tambi¨¦n romana y visigoda. Viviendas que se levantaron a principios de la d¨¦cada de los noventa y que han da?ado un paisaje que debe preservarse. Las tres urbanizaciones que jalonan el espacio protegido son, adem¨¢s, un impedimento para las aspiraciones de la Junta, que espera que Medina Azahara consiga ser Patrimonio Mundial e ingrese as¨ª en el exclusivo club de la Unesco.

A pesar de la vigencia del decreto durante los ¨²ltimos seis a?os, la Junta no lleg¨® a expropiar ninguna de la treintena de parcelaciones a las que afectaba. Aun as¨ª, sus propietarios recurrieron y ahora el Supremo les da la raz¨®n. En esencia, el Supremo le dice a la Junta que no argument¨® las razones para expropiar ¡°por inter¨¦s social¡± esos terrenos del entorno del conjunto palatino omeya. Y m¨¢s a¨²n, cuando ese suelo ya hab¨ªa sido declarado zona de especial protecci¨®n como (BIC).

La primera intenci¨®n de la Junta cuando aprob¨® el decreto, redactado por las consejer¨ªas de Cultura y de Ordenaci¨®n del Territorio, era comprar las 29 parcelas que no est¨¢n edificadas en las urbanizaciones ilegales de Las Pitas, C¨®rdoba La Vieja y La Gorgoja II, ubicadas en la zona de especial protecci¨®n declarada Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC) de Medina Azahara. El objetivo era impedir que se pudiesen levantar m¨¢s chal¨¦s. Si los propietarios se negaban a vender, se expropiar¨ªan directamente. Las 252 viviendas ¡ªla mayor¨ªa de primera residencia¡ª ya construidas dentro de la zona BIC quedaban fuera de este decreto.

¡°La Junta lo que buscaba era parar aquella fiebre constructora de mediados de la d¨¦cada pasada. Y lo logr¨®. La crisis hizo el resto. No se ha vuelto a construir m¨¢s all¨ª¡±, cuenta un t¨¦cnico que trabajaba entonces en la zona de Medina Azahara. Aun as¨ª, los propietarios afectados por esa ¡°amenaza¡± de expropiaci¨®n recurrieron la norma andaluza al Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA), que desestim¨® su demanda.

Los vecinos acudieron entonces al Supremo. All¨ª, la sala de lo Contencioso-Administrativo ha anulado el decreto aprobado el 23 de septiembre de 2008 por el Consejo de Gobierno de la Junta que permit¨ªa expropiar forzosamente parcelaciones ilegales y no construidas del entorno protegido del complejo palatino omeya, un conjunto que construy¨® el califa Abderram¨¢n III en el siglo X.

La sentencia del Supremo que da la raz¨®n a los vecinos es m¨¢s un rev¨¦s pol¨ªtico que practic¨® para el Ejecutivo andaluz. La Junta va a verse incapaz de aplicar una norma que, por otro lado, nunca ejecut¨®. Pero la esencia del problema sigue inalterable. El Supremo no duda en ning¨²n momento que las parcelas sin construir afectadas por el decreto de la Junta de Andaluc¨ªa de 2008 sean ilegales.

Por eso, la respuesta de la Junta a la decisi¨®n del Tribunal Supremo es m¨¢s bien tibia. La consejera de Medio Ambiente, que actualmente tiene las competencias en la materia de Ordenaci¨®n del Territorio, Mar¨ªa Jes¨²s Serrano, se limit¨® a decir ayer que no conoc¨ªa oficialmente la sentencia porque no hab¨ªa sido notificada a la Junta. ¡°Vamos a esperar a examinarla y una vez que la hayamos estudiado haremos la valoraci¨®n que proceda en este caso¡±, afirm¨® Serrano.

A pesar de que este decreto no afectaba a las propiedades con edificaciones residenciales, los vecinos de la zona s¨ª han mostrado su alegr¨ªa por la decisi¨®n del Supremo. ¡°La sentencia pone a cada uno en su sitio¡±, se?ala el presidente de la asociaci¨®n de vecinos de La Gorgoja II, Antonio Fern¨¢ndez, en declaraciones recogidas por el diario C¨®rdoba.

¡°El recurso ha sabido exponer ante el Supremo la injusticia a la que fuimos sometidos. Agradecemos a la justicia que haya reconocido nuestros derechos¡±, a?adi¨® Fern¨¢ndez. Crist¨®bal P¨¦rez, presidente de los vecinos de Las Pitas, tambi¨¦n mostr¨® su satisfacci¨®n por el fallo que, seg¨²n ¨¦l, es ¡°otro paso importante¡± para regularizar su situaci¨®n.