Una tasaci¨®n independiente para los solares vendidos al Arzobispado

El Ayuntamiento de Valencia perder¨¢ patrimonio al entregar al Arzobispado de Valencia cuatro veces m¨¢s suelo del que recibe en la Almoina, argumenta el Grupo Municipal Socialista, que ha presentado alegaciones al conocido como convenio de La Almoina. Seg¨²n el PSPV, Barber¨¢ rebaja 11 millones de euros a la instituci¨®n eclesi¨¢stica por la venta de cuatro solares municipales para iglesias.?

El Consistorio ha suscrito en las tres ¨²ltimas d¨¦cadas convenios con el Arzobispado, propietario del solar donde se ubica el museo de la Almoina, a la vista de los hallazgos arqueol¨®gicos, para poner en valor un espacio en el que se aprecian las diferentes etapas hist¨®ricas de la ciudad desde su fundaci¨®n. En 1985 y en 1990 se firmaron sendos acuerdos para la cesi¨®n gratuita del solar a la ciudad.

A propuesta de los socialistas, el Gobierno local, ya del PP, acord¨® en 1996 la compra de los 2.308 metros cuadrados de extensi¨®n del solar. El acuerdo cerrado en junio de 2000 introdujo un cambio sustancial respecto a todos los anteriores: el Ayuntamiento entregaba a cambio de la Almoina seis solares municipales -uno de ellos perdi¨® incluso su uso escolar- para la construcci¨®n de iglesias en las nuevas ¨¢reas de la capital.

La concesi¨®n de los terrenos se extend¨ªa 75 a?os y el convenio advert¨ªa en su apartado 8 que ¡°dado que el convenio carece de ¨¢nimo de lucro se propone que el canon de contraprestaci¨®n entre las partes sea equivalente y tenga un car¨¢cter simb¨®lico, estableci¨¦ndose el pago por el Arzobispado de 2.000 pesetas anuales (12 euros).

A falta de 60 a?os para que concluya el convenio, el Gobierno local de Rita Barber¨¢ ha colado de rond¨®n en la revisi¨®n simplificada del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), ahora en tr¨¢mite, otra versi¨®n del convenio por el que se venden cuatro de las seis parcelas municipales a la Iglesia a cambio de el solar de la Almoina, ahora convertido en museo.

El PP ha elevado el valor de los 2.300 metros cuadrados de la Almoina en 6,5 millones de euros y rebajado el precio, muy por debajo del de mercado, de los cuatro solares para que cuadre la operaci¨®n, denuncia el concejal socialista Vicent Sarri¨¤. Ha rebajado incluso los par¨¢metros urban¨ªsticos edificables de dos de las cuatro parcelas para abaratar su coste.

Incluso se ha valorado econ¨®micamente otro solar p¨²blico en la plaza Cors de la Mare de Deu que el Arzobispado pidi¨® para oficiar misas al aire libre junto a la Bas¨ªlica, idea que luego abandon¨®. El convenio, ahora en exposici¨®n p¨²blica, tambi¨¦n lo ha incluido.

Los socialistas denuncian que el convenio y la venta se ha realizado sin una tasaci¨®n independiente y se ha incluido en la revisi¨®n del PGOU de Valencia, presentado por Barber¨¢ 10 d¨ªas antes de que ella misma firmara una resoluci¨®n personal de alcald¨ªa dando a conocer el convenio para su exposici¨®n p¨²blica, "con el claro objetivo de que pasara lo m¨¢s desapercibido posible".

Sarri¨¤ insiste en que no existen argumentos jur¨ªdicos para introducir en la revisi¨®n? del PGOU una modificaci¨®n puntual que afecta tan solo a valoraciones de car¨¢cter patrimonial, ni urgencia, ni necesidad para llevar a cabo en estos momentos una modificaci¨®n de un convenio al que le quedan 60 a?os de vigencia.

Los socialistas alegan que las valoraciones contenidas en el convenio se han utilizado de manera poco rigurosa, "valorando en exceso las parcelas que entrega el Arzobispado", e incluso revalorizando de manera unilateral una de las expropiaciones, y de manera inversa minusvalorando las parcelas p¨²blicas, generando una p¨¦rdida patrimonial del erario p¨²blico injustificable, y sin fundamento jur¨ªdico alguno.

"En resumen", a?ade Sarri¨¤, "el Ayuntamiento recibe el solar de la Almoina,?que podr¨ªa haberse comprado a precio de expropiaci¨®n? 2,7 millones de euros, y a cambio entregamos cuatro solares en las mejores zonas de la ciudad, cuyo coste se ha reducido dr¨¢sticamente, con el ¨²nico objetivo de acercar las diferencias de valor de la permuta para que el Arzobispado pague menos de 300.000 euros.

"Parece bastante sospechoso el comportamiento de la alcaldesa y las prisas con las que quiere incrementar el patrimonio de la iglesia, a costa de despilfarrar los recursos p¨²blicos¡± ha se?alado Sarri¨¤¡±, que solicita en la alegaci¨®n que se deje sin efecto el convenioy se pida una tasaci¨®n independiente de las parcelas p¨²blicas que se venden al Arzobispado.

"Valoran los t¨¦cnicos", dice Novo

El concejal delegado de Urbanismo, Alfonso Novo, ha negado que el Ayuntamiento pierda patrimonio, como denuncia el grupo de la oposici¨®n. "Logramos obtener para la ciudad la propiedad municipal de los restos arqueol¨®gicos del origen romano de Valencia", ha dicho Novo.

Respecto a la peritaci¨®n de los solares municipales objeto de la permuta, el concejal de Urbanismo de Valencia subraya que han sido los t¨¦cnicos municipales los que han establecido esa valoraci¨®n econ¨®mica. "El selor Sarri¨¤ se queja de que gastamos mucho dinero pidiendo valoraciones externas y cuando ¨¦sta la hace los t¨¦cnicos de la casa, no solo no les parece correcto, sino que adem¨¢s la cuestiona", ha concluido.