El Consell da luz verde al plan de Ikea en Alicante pese al conflicto judicial

El Consell sacar¨¢ a exposici¨®n p¨²blica en unos 15 d¨ªas el proyecto de Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica (ATE) que prev¨¦ la instalaci¨®n de Ikea en la ciudad de Alicante. El proyecto es rechazado por el comercio local y, adem¨¢s, est¨¢ recurrido en los tribunales por los propietarios del suelo donde la multinacional sueca pretende instalarse. La polic¨ªa, en su informe del caso Rabassa, actualmente instruido en la Audiencia de Alicante, cree adem¨¢s que la llegada de la tienda esconde un pelotazo urban¨ªstico favorecido desde el Ayuntamiento en favor del empresario Enrique Ortiz, promotor de la idea, imputado en este caso.

La decisi¨®n de la Generalitat acelera contracorriente el proyecto urban¨ªstico m¨¢s pol¨¦mico de Alicante, la bautizada Alicante Avanza Park & Shopping Center o, como se le conoce com¨²nmente, la ATE de Ikea. La actuaci¨®n nace del Plan Rabassa, un proyecto urban¨ªstico impulsado por Ortiz, que se ha convertido en el caso judicial con el mismo nombre y por el que la anterior alcaldesa, Sonia Castedo, se vio forzada a dimitir.

Una vez se publique en el Diari Oficial de la Generalitat, la Consejer¨ªa de Infraestructuras expondr¨¢ durante 45 d¨ªas el documento. Con su decisi¨®n, el Consell se mete en un campo de minas jur¨ªdicas: la ATE est¨¢ recurrida por tres partes distintas en el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. Dos de ellas representan a propietarios del suelo en el que se proyecta Ikea.

Los propietarios consideran que se est¨¢n vulnerando sus derechos: Ortiz habr¨ªa ofrecido a Ikea unos terrenos que no son propiedad del empresario y por los que ya habr¨ªa cobrado. El informe policial del caso Rabassa les da la raz¨®n. Los investigadores creen que el constructor ya percibi¨® 97 millones de la multinacional sueca por un suelo que no es suyo y, adem¨¢s, concluyen que la ATE es heredera de Ikea.

La implantaci¨®n de Ikea era en su inicio parte de un plan que preve¨ªa 13.500 viviendas que construir¨ªa Ortiz. Los propietarios consiguieron que el TSJ lo anulara hasta en cuatro ocasiones y a partir de ah¨ª, el proyecto sufri¨® distintas alteraciones para poder salir adelante, la ¨²ltima, la que hizo que la Generalitat asumiera el proyecto como ATE. Con Ikea ir¨ªa un centro comercial, un parque tecnol¨®gico y otro periurbano que incluir¨ªa las lagunas de Rabassa, masas de agua producto de antiguas excavaciones mineras. En total 2,5 millones de metros cuadrados de los cuales Ortiz tiene m¨¢s de 800.000, pero en su mayor¨ªa en suelo no urbanizable (las lagunas). La ATE permitir¨ªa que el constructor fuera el urbanizador total de un suelo que no es suyo.

La Consejer¨ªa de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente confirm¨® su decisi¨®n apenas dos d¨ªas despu¨¦s de que instara al Ayuntamiento de Alicante a retirar la totalidad de su Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), tambi¨¦n investigado. La oposici¨®n en bloque (PSOE, Esquerra Unida y UPyD) volver¨¢ a pedir la retirada de la ATE en el pleno de este viernes cuando se entierre oficialmente al PGOU alicantino. Los comerciantes hicieron lo propio la pasada semana, creen que su desarrollo podr¨ªa acabar con el 14% del comercio tradicional de la ciudad en apenas dos a?os. La actuaci¨®n est¨¢ viciada, seg¨²n Esquerra Unida (EUPV). Detr¨¢s de la ATE est¨¢n los mismos que impulsaron Rabassa. Empezaron siendo Ortiz, Bancaja y el Banco de Valencia y han acabado siendo Ortiz, la Caixa y Bankia, las dos entidades financieras que absorbieron la caja y el banco valencianos.