Un hotel avalado por Jordi Puig funciona desde 2001 sin licencia

Un hotel avalado por Jordi Puig ¡ªhermano del consejero de Empresa de la Generalitat, Felip Puig¡ª funciona desde hace 14 a?os sin licencia en el puerto de Sitges. El empresario Francisco Valverde, socio de Jordi Puig, es el due?o del establecimiento, que acumula una deuda millonaria y ha disfrutado de la connivencia de las Administraciones. Valverde ha sido tambi¨¦n investigado por blanqueo de capitales por sus relaciones con Jordi Puig en un caso que instruye el Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 6 de Barcelona.

El Port Sitges Resort es el establecimiento m¨¢s grande del puerto de Aiguadol?. Tiene 48 habitaciones y servicios de todo tipo en uno de los puertos deportivos m¨¢s selectos de Catalu?a. Fue inaugurado en junio de 2001 y desde entonces ha operado sin licencia hotelera. El Tribunal Supremo conden¨® en 2012 a Valverde a pagar 1,4 millones de euros por deudas que mantiene con el puerto, sentencia que este pasado mes de enero la Audiencia de Barcelona ha obligado a ejecutar, por segunda vez, mediante un concurso de acreedores.

Sitges adjudic¨® el derribo de parte del hotel a una empresa de su gestor

Esta es la historia de un culebr¨®n judicial y administrativo que dura desde hace m¨¢s de dos d¨¦cadas, cuando se produjeron los primeros impagos. Valverde adquiri¨® en 1988 el solar m¨¢s grande del puerto de Aiguadol?. El espacio fue calificado para instalaciones de uso deportivo, en las que pod¨ªan pernoctar ¡°marineros en tr¨¢nsito¡±. El hotel Port Sitges Resort abri¨® sus puertas en 2001 a partir de una solicitud de licencia hotelera a la Direcci¨®n de Puertos de la Generalitat, que fue denegada, luego recurrida y actualmente a¨²n contin¨²a en tr¨¢mite.

El Ayuntamiento de Sitges concedi¨® en 1999 a Valverde la licencia de obras para un edificio que ten¨ªa todas las caracter¨ªsticas de un hotel. El Departamento de Territori, cuyo titular es Santi Vila, ha declinado comentar el caso porque argumenta que el negocio es responsabilidad administrativa municipal. Pese a la posici¨®n p¨²blica de Territori, la Direcci¨®n General de Puertos sigue los hechos como supervisora del puerto e incluso ha impuesto dos sanciones al hotel por el uso indebido de la licencia deportiva. La ¨²ltima multa fue en 2007, por 120.000 euros. Valverde la recurri¨® y el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya (TSJC) le dio en este caso la raz¨®n: el uso del espacio no es abusivo y la licencia ocupacional para marineros tiene una interpretaci¨®n flexible.

El hermano de Felip Puig es socio del empresario en una constructura

El primer rev¨¦s judicial relevante para Valverde lleg¨® en 2004: el TSJC sentenci¨® a favor de los vecinos de la urbanizaci¨®n de Aiguadol?, que denunciaron al hotel porque superaba el tama?o legal y les tapaba las vistas al mar.

Parte del edificio ten¨ªa que ser derribado, seg¨²n el TSJC. La sentencia fue recurrida por Valverde y por el propio Ayuntamiento, pero el tribunal acab¨® sentenciando de manera firme el 2014. Sitges ejecut¨® la sentencia el pasado enero como responsable subsidiario porque Valverde se neg¨® a llevar a cabo el derribo, que tuvo un coste de 339.000 euros. La empresa elegida por el Ayuntamiento para ejecutar la obra es Cubiblok, propiedad de Miguel Mi?arro, directivo de la actual gestora del hotel y socio de Valverde. Elena Redondo, edil de urbanismo y presidente de CDC de Sitges, respondi¨® a las preguntas de este diario que era ¡°la primera noticia¡± que ten¨ªa de los v¨ªnculos de Cubiblok con Valverde. ¡°Hab¨ªa tres ofertas y elegimos la mejor¡±, dice.

Redondo admite que no puede explicar por qu¨¦ el hotel no ha conseguido la licencia pertinente: ¡°Es complicado. Confluyen muchas normativas, del Estado, Generalitat, municipal, y la cosa se ha ido alargando¡±. Los abogados de Valverde anuncian por su parte que denunciar¨¢n al Ayuntamiento por da?os y perjuicios valorados en cuatro millones de euros. El hotel argumenta que el municipio autoriz¨® la ampliaci¨®n hecha en 2001.

Solo hay dos hoteles en Catalu?a con licencia para operar en puertos: el Vela de Barcelona y el Atenea de Matar¨®. La ley de Costas del estado ¡°proh¨ªbe edificaciones destinadas a residencia o habitaci¨®n en zonas de servicio portuarias¡±, aunque pueden hacer excepciones en casos de inter¨¦s general.

Desde 2003 y hasta la actualidad, Port Sitges Resort no ha pagado ni las cuotas de servicios comunitarios ni el IBI al Port d¡¯Aiguadol?. En total debe 1,4 millones de euros, seg¨²n el puerto. El Tribunal Supremo, tras m¨²ltiples recursos, dict¨® en 2012 que la propietaria del hotel deb¨ªa pagar la deuda y un juzgado de primera instancia orden¨® el concurso de acreedores. Valverde recurri¨® la decisi¨®n mientras negociaba una quita del 50% con el Port de Aiguadol?. El acuerdo se firm¨® ante notario el 2013 Jordi Puig Godes como avalador de Valverde.

Jordi Puig, hermano de Felip Puig e imputado por blanqueo de capitales, es socio de Valverde en la constructora Diner Hotels. Una de las pruebas que present¨® la polic¨ªa en 2014 fueron varios pagos a una inmobiliaria de Puig por valor de 80.000 euros por parte de Beach Ib¨¦rica. Esta empresa fue gestora del hotel de Sitges y la firmante de la quita avalada por Puig. Este testific¨® en verano de 2014 que este dinero eran por una gesti¨®n de asesoramiento en un resort que Valverde operaba en Murcia. Pocos meses m¨¢s tarde, Puig confes¨® ante el juez que hab¨ªa utilizado Beach Ib¨¦rica para desviar a su favor unos fondos procedentes del extranjero.

El abogado de Valverde, Adolfo Rubio, explica que su cliente no ha pagado al puerto ¡°por rebeli¨®n contra los poderes f¨¢cticos que le quieren hacer pagar lo que les da la gana¡±. Rubio asegura que los gestores del puerto quieren quedarse con el hotel. Valverde denunci¨® en 2011 ante el TSJC el plan especial del puerto porque considera que es arbitrario y est¨¢ lleno de irregularidades. El contencioso est¨¢ pendiente de sentencia.

Albert Bertran, presidente del Port d'Aiguadol?, es partidario de tener un hotel en sus instalaciones porque aporta visitantes e ingresos. ¡°En ning¨²n caso queremos que el hotel sea nuestro¡±. Bertran afirma que ha intentando que intervenga la Generalitat y del ayuntamiento, sin ¨¦xito. ¡°Nos hemos sentido desamparados. Con el dinero que nos debe, el puerto podr¨ªa haber ca¨ªdo en la bancarrota¡±.