El precio de la vivienda sube un 2,8% tras cinco a?os de ca¨ªdas

El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana volvi¨® a subir en 2014 despu¨¦s de cinco a?os de ca¨ªdas, seg¨²n los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). En el conjunto del a?o, el precio subi¨® un 2,8%, un punto m¨¢s que en el conjunto de Espa?a, y ello a pesar de que el ¨²ltimo trimestre tuvo una incidencia negativa en el acumulado. El aumento se debe al comportamiento del mercado de segunda mano. El de vivienda nueva, por su parte, se ha estabilizado y no experimenta variaci¨®n.

A diferencia de en Espa?a, donde en 2008 el valor de los pisos ya experiment¨® un descenso, en la Comunidad Valenciana la inercia de la burbuja se mantuvo un a?o m¨¢s, y fue en 2009 cuando se produjo la primera e intensa variaci¨®n a la baja respecto al ejercicio anterior: un 3,2% en vivienda nueva y un 8% en usada.

El ¨ªndice que utiliza el INE tomando como base el valor de la vivienda en 2007, al que asigna la referencia del 100%, refleja que el precio de la vivienda en general en la comunidad aut¨®noma ha descendido a lo largo de la crisis hasta el 64,5% con el que cerr¨® 2014.

Existen, sin embargo, fuertes diferencias entre los pisos nuevos y los usados. Mientras el ¨ªndice del Instituto Nacional de Estad¨ªsticas indica que la depreciaci¨®n de los primeros ha situado el valor en el? 73% del nivel que alcanz¨® en 2007, en la vivienda usada el indicador desciende hasta el 57,9%.