Trias aparca para el pr¨®ximo mandato el hotel de la torre Deutsche Bank

El pol¨¦mico hotel del Deutsche Bank no ser¨¢ aprobado antes de las elecciones municipales del pr¨®ximo d¨ªa 24.?El pleno escoba que celebrar¨¢ este martes no contempla en su orden del d¨ªa la aprobaci¨®n provisional de la modificaci¨®n del Plan General Metropolitano (PGM) que se requiere para convertir la torre de oficinas en un hotel de lujo de la cadena Four Seasons. A menos de tres semanas para las elecciones, el gobierno municipal que capitanea el alcalde, Xavier Trias, ha optado por aplazar el proyecto para el pr¨®ximo mandato. Trat¨¢ndose de una modificaci¨®n del PGM, el proyecto queda congelado hasta que sea incluido en una comisi¨®n de urbanismo y el posterior plenario municipal.

El nuevo plan fue aprobado inicialmente el pasado 22 de enero gracias a los votos de CiU y PP. Durante su periodo de exposici¨®n p¨²blica, entidades vecinales presentaron alegaciones al proyecto, por lo que el Consistorio, sin m¨¢s apoyo que el de los populares, no ha preparado un nuevo texto antes de que acabe la legislatura.

El plan del fondo de inversi¨®n KKH Property Investors prev¨¦ aumentar los 71 metros de altura de la actual torre hasta los 98. La operaci¨®n es compleja, ya que el inversor ha tenido que buscar derechos de edificabilidad en otros puntos de Barcelona para ganar techo construible para la torre que el fondo compr¨® por 90 millones. Tiene una opci¨®n de compra por 10 millones para adquirir el antiguo taller de la familia Masriera en la calle Bail¨¦n, 72 y adquiri¨® por otro mill¨®n de euros los derechos de urbanizaci¨®n de un local de los Llu?sos de Gr¨¤cia.

El Consistorio se muestra abierto a introducir cambios en el proyecto

El Ayuntamiento insisti¨® ayer en que la modificaci¨®n del PGM ¡°va al ritmo convencional de tramitaci¨®n¡±, aunque lo cierto es que el proyecto del hotel de lujo depende ahora del Ayuntamiento que salga de las urnas el pr¨®ximo 24 de mayo. A tenor de las encuestas, y si CiU vuelve a gobernar, Trias tendr¨ªa que buscar el apoyo del PP, Ciudadanos o de ERC, que se abstuvo en la votaci¨®n de enero a la espera de las modificaciones que se puedan introducir en el texto. Tanto la CUP como Barcelona en Com¨² ya han mostrado su rechazo a las intenciones de KKH y del Gobierno de Trias.

Desde el Consistorio aseguraron ayer que el pleno de hoy es ¡°puramente administrativo, de tr¨¢mite de expedientes que hace falta resolver antes de entrar en un periodo sin ¨®rgano de Gobierno, y no debatir y tramitar un planteamiento de estas caracter¨ªsticas¡±.

El pleno escoba es el ¨²ltimo del mandato y sirve para dar tr¨¢mite a cuestiones que hay que cerrar durante la gesti¨®n de este gobierno. Entre los puntos del pleno de hoy hay cuestiones como el decreto de alcald¨ªa para elegir los presidentes y vocales de las mesas electorales, designaciones de concejales como miembros de consejos de empresas municipales, aprobar las medallas de oro de la ciudad de 2015 o ratificar el aumento salarial de los agentes de la Guardia Urbana. En el plano econ¨®mico, en el orden del d¨ªa figura un suplemento de cr¨¦dito de unos 20 millones con cargo al super¨¢vit o ratificar la oferta presentada a la firma GSMA para mantener la feria de telefon¨ªa m¨®vil hasta 2023. Y en el urban¨ªstico, se dar¨¢ tr¨¢mite al plan del antiguo hospital Militar, al del club de tenis La Salut o el plan de usos de Horta.

El nuevo PGM no puede ser aprobado por silencio administrativo

Despu¨¦s de su aprobaci¨®n el pasado enero, el periodo de informaci¨®n p¨²blica del PGM acab¨® el pasado 26 de marzo. ¡°Como en todos los expedientes relevantes de la ciudad, se han recibido alegaciones que hace falta estudiar e informar en tiempo y forma¡±. El Consistorio abri¨® ayer la puerta a ¡°introducir ajustes¡± al nuevo plan, y record¨® que al tratarse de una modificaci¨®n de PGM no puede ser aprobada por silencio administrativo, como sucedi¨® a principios de mes con el plan de la firma sueca de moda H&M de abrir una macrotienda de 5.000 metros cuadrados en la confluencia de la Gran Via con el paseo de Gr¨¤cia.

Asimismo, desde el Ayuntamiento advirtieron de que la elaboraci¨®n del nuevo plan conllevar¨¢ ¡°un tiempo de elaboraci¨®n y consenso¡±. Precisamente lo que no encontr¨® el Gobierno municipal ni en el Consistorio ni en la calle. La oposici¨®n, excepto el PP, critic¨® duramente el proyecto. La regidora del PSC Assumpta Escarp reproch¨® al Gobierno municipal las plusval¨ªas que obtendr¨¢ el grupo inversor. Seg¨²n c¨¢lculos del propio Ayuntamiento, KKH se har¨ªa con unas plusval¨ªas de 27,1 millones de euros con la operaci¨®n. Escarp record¨® a las dos formaciones que votaron a favor del proyecto que en la ciudad ¡°ya se est¨¢n construyendo hoteles, no hace falta cambiar el PGM para levantar otro¡±. Janet Sanz, regidora de ICV-EUiA, vincul¨® la operaci¨®n con la especulaci¨®n inmobiliaria: ¡°Van a mover edificabilidad de un lugar que tiene un precio a otro en el que el valor es mucho m¨¢s alto¡±.

Una cincuentena de vecinos se concentr¨® ayer delante de la torre Deutsche Bank para celebrar lo que consideran una ¡°victoria frente a los especuladores que quieren vender Barcelona¡±, dijo un portavoz de la plataforma vecinal Gr¨¤cia cap on vas?, que agrupa a decenas de entidades del distrito.