La Comunidad declarar¨¢ al teatro Alb¨¦niz Bien de Inter¨¦s Patrimonial

Un s¨ªmbolo de la cultura en el siglo pasado, el teatro Alb¨¦niz, ser¨¢ declarado Bien de Inter¨¦s Patrimonial (BIC) por la Comunidad de Madrid tras permanecer cerrado siete a?os en los que, incluso, se llegaron a tapiar sus accesos. Sin esta declaraci¨®n, el inmueble quedar¨ªa desprotegido y podr¨ªa ser demolido, tal y como anunci¨® este martes Cristina Cifuentes, presidenta de la Comunidad. La medida ha sido celebrada por la Plataforma de Ayuda al Teatro Alb¨¦niz, ya que facilita que el edificio mantenga su funcionalidad, algo que la organizaci¨®n ha considerado "un gesto ¨²nico" en favor de la cultura.

El nuevo estatus del Alb¨¦niz, una sala multiusos de 1.337 metros cuadrados situada en la calle de La Paz, est¨¢ recogido en la Ley de Patrimonio Hist¨®rico de 2013. Con su aplicaci¨®n se reconocer¨¢ que el edificio tiene valores arquitect¨®nicos y art¨ªsticos peculiares y que ha sido sede de una importante actividad. As¨ª lo considera el gobierno regional, que a trav¨¦s de la Direcci¨®n General de Patrimonio Cultural firmar¨¢ la propuesta, que ser¨¢ notificada a las partes afectadas. Una vez publicada en el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad (BOCAM), se abrir¨¢ un periodo de un mes de informaci¨®n p¨²blica, se recoger¨¢n las alegaciones y se redactar¨¢ la resoluci¨®n.

La Ley de Patrimonio Hist¨®rico establece un plazo de seis meses desde su publicaci¨®n en el BOCAM para que la declaraci¨®n entre en vigor. En ella se reconocer¨¢ que el centro tiene una significaci¨®n especial y que, por tanto, merece una protecci¨®n (el nivel intermedio, de los tres que existen para los bienes de Patrimonio Hist¨®rico).

Un lugar simb¨®lico

Esa particularidad se debe a la actividad del teatro, que en las primeras d¨¦cadas del siglo XX cultiv¨® g¨¦neros como la comedia, la zarzuela y la revista. Tras el par¨¦ntesis de la Guerra Civil, se concibi¨® un proyecto flexible, que ofrec¨ªa cine, teatro y otras variedades. El teatro cerr¨® el 21 de diciembre de 2008, precisamente cuando se iba a cumplir un siglo de la muerte del compositor y pianista Isaac Alb¨¦niz, que le da nombre. Se hab¨ªa reinaugurado en 1945 y, desde 1985, lo ten¨ªa alquilado y lo gestionaba la Comunidad de Madrid.

Sin la decisi¨®n del Ejecutivo auton¨®mico, ¡°el inmueble quedar¨ªa desprotegido y a merced de la voluntad de los propietarios¡±, manifest¨® Cifuentes al t¨¦rmino del Consejo de Gobierno.

Actualmente, el Alb¨¦niz pertenece a una sociedad familiar, que se lo compr¨® a Kutxabank, que lo hab¨ªa adquirido por cinco millones de euros en enero de 2014, cuando un concurso de acreedores oblig¨® a subastarlo. Entonces era propiedad de la inmobiliaria Monteverde, que plane¨® en su momento demolerlo para levantar un hotel y pisos de lujo.

Desde su ¨²ltimo cambio de due?os, en 2014, la Direcci¨®n General de Patrimonio Hist¨®rico de la Comunidad ha estado trabajando en el expediente para declarar el teatro como BIC. El Tribunal Superior de Justicia le quit¨® la protecci¨®n arquitect¨®nica en 2003, y en 2006 permiti¨® su derribo.

El Ayuntamiento, entonces regido por Alberto Ruiz-Gallard¨®n (PP), lleg¨® a un acuerdo unos meses despu¨¦s con la inmobiliaria propietaria, que renunci¨® a su plan de convertirlo en pisos de lujo. En 2011, el Tribunal Superior de Justicia oblig¨® a la Comunidad a incoar un expediente para proteger el Alb¨¦niz. La iniciativa sale adelante ahora, cuatro a?os despu¨¦s, por la insistencia de la Plataforma de Ayuda al Teatro Alb¨¦niz, que ante la negativa del Gobierno regional a declararlo como BIC, interpuso un recurso para que fuera protegido. El tribunal le dio la raz¨®n y la Comunidad acat¨® la sentencia. Los propietarios recurrieron ante el Supremo y el edificio sigui¨® abandonado, e incluso lleg¨® a ser okupado. En diciembre de 2012, el mismo tribunal desestim¨® el recurso y orden¨® iniciar el expediente para declararlo BIC.