Activos de la promotora Llanera salen a subasta por 2,6 millones

El portal de subastas judiciales Activosconcursales.com ha dado comienzo a la subasta judicial de 32 lotes, valorados en 2,6 millones de euros, de los activos de la promotora valenciana Llanera. El Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 2 de Valencia estableci¨® en su auto de liquidaci¨®n de Llanera la enajenaci¨®n de los bienes a trav¨¦s de esta entidad, especializada en subastas judiciales electr¨®nicas.

Los lotes subastados son nueve parcelas r¨²sticas, cinco urbanas y cinco locales comerciales en X¨¤tiva, cinco parcelas r¨²sticas en Cullera y una en Vinar¨°s, una parcela urbana en Picassent y un terreno en Beneixama. Los bienes salen a subasta con un precio de adjudicaci¨®n estimado del 50% de su valor de tasaci¨®n.

Adem¨¢s, se subasta la p¨¢gina web de Llanera y otras aplicaciones inform¨¢ticas con un precio de adjudicaci¨®n estimado de 719 euros, y el postor tendr¨¢ posibilidad de ofertar por la marca, dibujos y modelos.

M¨¢s de la mitad de los 32 lotes est¨¢n afectos a cr¨¦dito y pr¨¦stamos hipotecarios de entidades financieras, que son acreedores privilegiados en el concurso de acreedores de Llanera, por lo que ser¨¢n los primeros en obtener el pago de las deudas que contrajo la compa?¨ªa.

Activosconcursales.com indica que, con el fin de aumentar la participaci¨®n de postores, no ser¨¢ necesaria la consignaci¨®n previa del 5 % del valor del bien subastado, al contrario de las ejecuciones en sede judicial.

La actual subasta es la segunda vuelta ordenada por la administraci¨®n concursal, y el portal, que ya realiz¨® la venta de 189 lotes de activos de Llanera, espera que se haga una nueva subasta del remanente.

La fase de liquidaci¨®n del concurso de acreedores de Llanera lleva en marcha desde mayo de 2013, ha indicado la entidad, seg¨²n la cual el juez que aprob¨® el plan de liquidaci¨®n argument¨® la complejidad del concurso, que ha registrado incidentes y situaciones complejas de resolver.

Entre esos incidentes, ha habido "numerosos" recursos de reposici¨®n por parte de los acreedores privilegiados que resolvi¨® la Audiencia de Valencia de forma negativa.

Cinco acreedores privilegiados (Inmochan Espa?a SA, Bankia, CaixaBank, Caixa Rural y Petroser Ib¨¦rica SL) presentaron observaciones relativas a su negativa a pagar los gastos de gesti¨®n de la entidad especializada nombrada para la liquidaci¨®n, en el caso de ser adjudicatarios de los bienes afectos a cr¨¦dito privilegiado.

El juez rechaz¨® estas observaciones al considerar que los honorarios de gesti¨®n (del 3 % en inmuebles y del 5 % en muebles) son razonables "teniendo en cuenta que las propias entidades financieras han establecido por la gesti¨®n de venta de bienes de la Sareb unos honorarios que en ocasiones alcanzan el 6 % para la venta de inmuebles", indican las fuentes.

Activosconcursales.com a?ade que otro de los factores de dilaci¨®n del proceso es la carga de trabajo de los juzgados de lo Mercantil de Valencia, del 2 en particular.