Carmena desbloquea la construcci¨®n de 1.300 viviendas en Arroyo Fresno
El proyecto de reparcelaci¨®n del nuevo barrio pone fin a un proceso que se inici¨® en 1999
Las m¨¢s de 1.200 familias inscritas en las diferentes cooperativas que operan Arroyo Fresno, un nuevo barrio al norte de la ciudad, entre la M-30 y la M-40, han respirado aliviadas al conocer este jueves que la Junta de Gobierno ha desbloqueado la construcci¨®n de sus viviendas. En total 1.283 casas, 289 de ellas de promoci¨®n p¨²blica. La decisi¨®n acaba con un largo proceso que se inici¨® en 1999 con la aprobaci¨®n del Plan Parcial, que sufri¨® diferentes problemas judiciales y administrativos.
El proyecto de reparcelaci¨®n de la llamada Unidad 1, hoy aprobado, forma parte de dos unidades de ejecuci¨®n para el desarrollo urban¨ªstico de la zona. La Unidad 1 no se ha construido a pesar de estar urbanizada. La Unidad 2, sin embargo, est¨¢ ya totalmente terminada y cuenta con 1.957 viviendas.
El convenio de Arroyo Fresno, sin embargo, no estaba contemplado en los estados financieros de la Empresa Municipal de la Vivienda y del Suelo (EMVS), lo que supondr¨¢ un gasto adicional de 29,7 millones de euros, una cantidad a la que har¨¢ frente el organismo gracias a una ampliaci¨®n de capital.
"Con el desarrollo de la Unidad 1 de Arroyo Fresno cerramos un periodo de incertidumbre para muchas familias", ha destacado Jos¨¦ Manuel Calvo, concejal de Desarrollo Urbano Sostenible. En opini¨®n del edil, el proyecto estaba "enquistado". Lo estaba porque la EMVS no hizo frente a una deuda que ten¨ªa pendiente con el Ayuntamiento y que se pal¨ªa con esos 29,7 millones. Calvo tambi¨¦n ha declarado que el inter¨¦s del Consistorio es tratar de desbloquear las diferentes operaciones urban¨ªsticas abiertas, como son las de Mahou-Calder¨®n o la de Chamart¨ªn.
"Imprescindible para edificar"
El Ayuntamiento ha indicado que el proyecto de reparcelaci¨®n aprobado es "imprescindible para edificar" ya que con ¨¦l se delimitan las parcelas y de reparten los solares resultantes entre los propietarios.
La Unidad 1 de Arroyo Fresno tiene una superficie de 734.154 metros cuadrados. Las parcelas resultantes del proyecto aprobado tendr¨¢n una edificalidad total de 169.000 metros cuadrados de uso residencial, de los cuales 23.000 se dedicar¨¢n a vivienda protegida. Otros 145.000 metros cuadrados albergar¨¢n otros usos (deportivo, comercial y de ocio).
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