Cuando el IBI es la ¨²ltima frontera

?ngel es un jubilado de 72 a?os que vive en la avenida de Entrev¨ªas (barrio de Entrev¨ªas y distrito de Puente de Vallecas). Se beneficiar¨¢ de una rebaja del 20%, diez puntos menos que sus vecinos de la calle de Puerto de Balbar¨¢n, a solo 50 metros (barrio de San Diego, tambi¨¦n en el distrito de Puente de Vallecas). Actualmente, una vivienda tipo de estos barrios paga unos 250 euros al a?o en concepto de IBI. ¡°Me parece de maravilla. Siempre que se baje... Qu¨¦ importa que a unos m¨¢s que a otros. Alguna raz¨®n habr¨¢¡±, argumenta.

La raz¨®n que esgrimi¨® el lunes el Gobierno municipal para estas diferencias es que el precio de la vivienda hab¨ªa ca¨ªdo un 10% de media en la capital entre 2012 y 2016, pero no en igual medida en todos los barrios.

Por eso, la medida solo beneficiar¨¢ (a partir de 2017) a los inquilinos de 22 barrios (Madrid cuenta con 128) de cinco distritos del sur de la capital (Carabanchel, Villaverde, Usera, Villa y Puente de Vallecas), donde el precio de la vivienda descendi¨® por encima del 20% en el periodo estudiado. Ese es el motivo por el que ?ngel, que vive en Entrev¨ªas (la variaci¨®n en estos cuatro a?os all¨ª es de un 21% menos) pagar¨¢ un 20% menos de IBI, mientras que sus vecinos del barrio de San Diego (donde la variaci¨®n supera el 34%) se ver¨¢ favorecido por un descenso del 30% en el impuesto.

¡°Si hay una calle que le bajan m¨¢s que otra es porque ser¨¢n m¨¢s pobres¡±, opina Luis, un jubilado de 70 a?os. Vive en la calle de Mejorana y el descuento que tendr¨¢ es del 20%. Carmen, una mujer de 54 a?os, lleva prisa. Cruza el paso de peatones, a escasos 50 metros de la estaci¨®n de tren de Entrev¨ªas, donde est¨¢ su casa, un bloque de ladrillo visto que se entremezcla con casas bajas. La decisi¨®n le parece electoralista: ¡°Se hace porque est¨¢n cerca las elecciones. Eso es sectarismo. No entiendo c¨®mo en unos cuantos metros puede cambiar tanto la cosa¡±, matiza. De la misma opini¨®n es Rafael, otro jubilado que espera a que su nieta salga del colegio concertado Liceo C¨®nsul. ¡°Imagina que coges un taxi. Le das una direcci¨®n y el precio var¨ªa dependiendo de si te deja en una acera o en otra¡±.

El ejemplo de Rafael se observa con claridad en v¨ªa Carpetana. Al salir del metro, se abre una extensa avenida. Las casas con numeraci¨®n impar pertenecen al barrio de San Isidro, en Carabanchel. Seg¨²n el estudio del Consistorio, en esta zona el precio de las viviendas desde 2012 ha descendido un 24%. La rebaja anunciada por el equipo de Manuela Carmena (Ahora Madrid) para los vecinos es del 20%.

"Una decisi¨®n absurda"

Al cruzar la calzada, se encuentran las viviendas con numeraci¨®n par. Es la misma calle, pero los inmuebles pertenecen al barrio de Los C¨¢rmenes (Latina). Aqu¨ª el descenso del precio en los ¨²ltimos cuatro a?os fue de 16 puntos, por eso no tendr¨¢n rebaja alguna en el pr¨®ximo IBI. ¡°Yo alucino. Ha bajado el precio en los barrios que la han votado [a Carmena]. ?C¨®mo sabe ella qui¨¦n la ha votado?¡±, se queja Javier. Su madre, una viuda de 78 a?os, no podr¨¢ acogerse a la medida porque su casa est¨¢ en Latina.

¡°Es una decisi¨®n absurda. Toda la zona es la misma¡±, masculla una pareja. Frente a ellos, en una terraza, est¨¢ Francisco Jos¨¦, un hostelero jubilado de 65 a?os. ¡°No parece l¨®gico, porque a ambos lados de la calle se tiene la misma necesidad. La gente aqu¨ª tiene el mismo nivel adquisitivo, pero si al menos se puede beneficiar una parte, bienvenido sea¡±.

A ??igo Henr¨ªquez de Luna, portavoz del PP, la medida, adem¨¢s de ¡°electoralista¡± (la Junta Electoral Provincial ha declarado que no se ajusta a la ley electoral), le parece ¡°discriminatoria¡±. Demanda que el IBI se revise a todos los madrile?os porque no tiene sentido que en la misma zona unos se beneficien de la medida y otros no. ¡°Las condiciones urban¨ªsticas y sociol¨®gicas son las mismas¡±, insiste.

Avanzando por v¨ªa Carpetana, est¨¢ la parroquia de la Ascensi¨®n del Se?or. Se encuentra en zona impar (donde el IBI disminuye el 20%). La medida no le afecta porque en virtud de la Ley de las Haciendas Locales, la Iglesia est¨¢ exenta de pagar el impuesto, como acordaron el Estado y la Santa Sede en 1979. Tambi¨¦n lo est¨¢n los edificios p¨²blicos dedicados a seguridad ciudadana (comisar¨ªas), servicios educativos (colegios) y penitenciarios (c¨¢rceles), o a la defensa nacional (cuarteles), los inmuebles de la Cruz Roja, las sedes diplom¨¢ticas de otros pa¨ªses, las estaciones de ferrocarril o los edificios catalogados como patrimonio hist¨®rico.