Patrimonio permite demoler el cuartel de Fern¨¢ndez Villaverde
Los ecologistas pedir¨¢n en el juzgado la suspensi¨®n cautelar del derrumbe si finalmente el Ayuntamiento concede la licencia
La Comisi¨®n para la Protecci¨®n del Patrimonio Hist¨®rico ¨C Art¨ªstico de Madrid (Cpphan) aval¨® el 1 de julio la demolici¨®n total de la antigua sede del Taller de Precisi¨®n de Artiller¨ªa. Lo hizo con el dictamen favorable de cuatro de los siete miembros con derecho a voto del consejo. Ahora debe ser el Ayuntamiento quien conceda la licencia de derrumbe del edificio de la calle de Raimundo Fern¨¢ndez Villaverde si as¨ª lo solicitan sus propietarios. El PSOE se niega a la demolici¨®n porque "el inmueble est¨¢ catalogado", de lo cual "no se inform¨®", y porque el caso est¨¢ judicializado. Ecologistas en Acci¨®n, que lo llev¨® a los tribunales, anuncia que pedir¨¢ la suspensi¨®n cautelar del derrumbe.
La del viernes, era la segunda reuni¨®n que manten¨ªa la Cpphan para valorar la situaci¨®n del antiguo Taller de Precisi¨®n de Artiller¨ªa. El terreno pertenec¨ªa al Ministerio de Defensa y fue adquirido en noviembre de 2014 por la Cooperativa Residencial Maravillas por 111,5 millones de euros. Necesitan derribar el edificio, construido en el siglo XIX, para construir sus viviendas, 355. En el anterior encuentro, en el que se deb¨ªa informar si se daban las condiciones para derribarlo, el representante del PSOE (los grupos pol¨ªticos forman parte de la Cpphan con voz pero sin voto) solicit¨® un informe jur¨ªdico antes de que se dictaminara, ya que sobre el proyecto pesan dos recursos en el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM).
"En solo una semana ya estaba listo ese informe", recalcan fuentes socialistas. EL PA?S ha tenido acceso al documento, que argumenta que "no constatando resoluci¨®n judicial de suspensi¨®n", las deliberaciones del consejo pod¨ªan votarse ya que, de momento, nadie ha pedido una suspensi¨®n cautelar del derrumbe, algo que corresponde "al juez" tras "valorar todos los intereses en conflicto". El informe est¨¢ firmado por Cristina Goncer, subdirectora de R¨¦gimen Jur¨ªdico en el Consistorio y secretaria del organismo.
"(La Cpphan) ha informado favorablemente a pesar de saber que el edificio tiene valores dignos de proteger. Es bastante decepcionante que el ¨®rgano cuya funci¨®n es la protecci¨®n del patrimonio de Madrid considere que pueda ser demolido as¨ª", afirma Mar¨ªa de los ?ngeles Nieto, portavoz de Ecologistas en Acci¨®n. En su opini¨®n, el plan parcial aprobado en noviembre no cumple con el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de la capital (PGOU) "que remite la protecci¨®n del edificio al plan parcial". "Este, lo ¨²nico que hizo fue decir que el edificio no estaba catalogado", por lo que "la comisi¨®n parte de un error" ya que, seg¨²n la ecologista, "s¨ª lo estaba".
En ello insisten fuentes socialistas, para quienes el Taller de Precisi¨®n de Artiller¨ªa es un "?rea de Planeamiento Remitido (APR)". Por tanto, en caso de demolici¨®n, "el plan parcial deber¨ªa determinar qu¨¦ elementos cuentan con protecci¨®n y cu¨¢les no". En ese caso, las zonas que estuvieran preservadas, no podr¨ªan tocarse. "No hicieron catalogaci¨®n en la tramitaci¨®n del planteamiento remitido y el plan parcial tampoco plantea nada sobre ello", subrayan las mismas fuentes. "En la ficha pon¨ªa que estaba sin catalogar. La informaci¨®n era incompleta, no sabemos si de forma deliberada o no".
Un edificio catalogado
"Creemos que mientras est¨¦ judicializado y hasta que el juez no haya hablado no se deber¨ªa dar la licencia", manifiesta Mercedes Gonz¨¢lez. La concejal del PSOE reitera que "al principio nos dijeron que no estaba catalogado y s¨ª lo estaba". En su opini¨®n, "terminar¨¢n demoliendo en agosto, para que no haya l¨ªo". Lo mismo piensa la representante de Ecologistas en Acci¨®n: "En ese mes hay menos gente y menos oposici¨®n. Es bastante lamentable esta situaci¨®n: que seamos las asociaciones las que defendamos el patrimonio de la ciudad".
La concejal¨ªa de Desarrollo Urbano Sostenible arguye que otorgar licencia "es un acto reglado" en el que no cabe "discrecionalidad". ¡°Si cumple todos los requisitos, y se solicita, se tiene que conceder". En este caso lo har¨ªa porque el pleno de noviembre, en el que se aprob¨® el plan parcial, ya determin¨® que ¡°no hab¨ªa elementos susceptibles a protecci¨®n¡±. El 27 de noviembre, seis de los 20 ediles de Ahora Madrid ya votaron en contra del plan urban¨ªstico que permite demoler el edificio. PP y Ciudadanos lo hicieron a favor y el PSOE, en contra, por lo que el proyecto sali¨® adelante. D¨ªas antes, la alcaldesa hab¨ªa retirado la propuesta del orden del d¨ªa.?
EL PA?S, sin embargo, no ha podido obtener la opini¨®n de los miembros de la cooperativa. El 4 de junio, en una rueda de prensa, denunciaron la demora del proyecto y acusaron a la alcaldesa de no respetar la ley porque, para aprobar el convenio de gesti¨®n (a¨²n sin aprobar), el Ayuntamiento les ped¨ªa ¡°requisitos que no se ajustan a la normativa y que no estaban recogidos en el plan parcial aprobado en noviembre¡±. Entre ellos, destacan los cooperativistas, la cesi¨®n del 10% del suelo para uso p¨²blico (con el anterior plan parcial, en ¨¦poca del PP, se monetizaba) y del jard¨ªn interior, un espacio privado de casi 2.000 metros cuadrados.
Una comisi¨®n de siete miembros
El PGOU contempla, entre los instrumentos de protecci¨®n del patrimonio hist¨®rico, una comisi¨®n local, la Cpphan. Su objetivo es el seguimiento, desarrollo y ejecuci¨®n de los Planes Especiales y dem¨¢s instrumentos de protecci¨®n del plan.
Su cometido asesorar al Consistorio en materia de protecci¨®n y est¨¢ compuesto por el concejal de Desarrollo Urbano Sostenible como presidente; un directivo del ¨¢rea, que el edil designa, como vicepresidente; y siete vocales (t¨¦cnicos y responsables del urbanismo y del patrimonio municipal, un representante del Colegio Oficial de Arquitectos y un arquitecto designado por la Escuela Superior de Arquitectura). Todos ellos tienen voz y voto. Los representantes de los partidos tienen voz, pero no derecho a voto.
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