El gimnasio m¨¢s pol¨¦mico de Hortaleza

El proyecto para construir un centro deportivo de la cadena Go Fit en los terrenos de los Misioneros Pa¨²les, en Hortaleza, se ha encontrado con un nuevo obst¨¢culo. Primero fueron los vecinos los que se movilizaron ¡ªvarias veces¡ª para exigir la conservaci¨®n de los edificios, algunos de ellos de mediados del siglo XIX. Luego llegaron las denuncias de Madrid, Ciudadan¨ªa y Patrimonio (MCyP) y del PSOE para pedir que se protejan los inmuebles, lo que modificar¨ªa el plan. Ahora, la Direcci¨®n General de Patrimonio Cultural de la Comunidad ha paralizado cautelarmente el derribo de los inmuebles hasta que se realice un ¡°estudio en profundidad¡±. La empresa que promueve el proyecto afirma que los elementos que se modificar¨¢n no tienen ning¨²n valor. El Ayuntamiento les apoya.

¡°Estamos preocupados con el tema. Lo que hemos hecho ha sido paralizar todas las actuaciones para garantizar que no se tome ninguna decisi¨®n que sea irreversible¡±, explica la directora general de Patrimonio, Paloma Sobrini. ¡°Un grupo de arque¨®logos est¨¢ estudiando la zona para datar todos los edificios, adem¨¢s hablando con los arquitectos del proyecto, porque lo fundamental es poder intervenir pero siempre con el respeto al patrimonio¡±, a?ade Sobrini. El organismo elaborar¨¢ un informe para determinar si los inmuebles hist¨®ricos deben ser protegidos.

La Junta del distrito de Hortaleza reconoce que ¡°mientras el Gobierno regional estudie si procede incluir la zona al completo en el cat¨¢logo de protecci¨®n, no se puede emitir licencia de obra¡±. Desde Desarrollo Urbano Sostenible responden a Patrimonio: ¡°Que la Comunidad haga lo que tenga que hacer. Nosotros tenemos una propuesta que ha puesto encima de la mesa el distrito de Hortaleza y la estamos viendo y negociando con todos los actores implicados¡±.

La actuaci¨®n llega tras una denuncia de la asociaci¨®n MCyP contra el plan especial, aprobado en mayo por el Ayuntamiento con los votos de Ahora Madrid y PP. ¡°Creemos que el casco hist¨®rico de Hortaleza es un yacimiento arqueol¨®gico, mientras que el convento de los Padres Pa¨²les puede ser Bien de Inter¨¦s Patrimonial hasta que se reelabore el cat¨¢logo municipal de bienes protegidos¡±, dice Rosa Dom¨ªnguez, de MCyP y vecina. Dom¨ªnguez apunta la importancia de que no se pierdan estas construcciones: ¡°Son de los pocos edificios que se mantienen en pie del casco antiguo del antiguo pueblo de Hortaleza y aparecen en los planos de 1870, aunque pueden ser incluso anteriores¡±.

Javier D¨ªaz, miembro de la Plataforma en Defensa del Casco Antiguo de Hortaleza, tambi¨¦n se opone: ¡°Los vecinos hemos hecho ya tres concentraciones de protesta, porque supone derribar edificios hist¨®ricos del siglo XIX, y estamos recogiendo firmas¡±, se?ala. ¡°Los edificios del per¨ªmetro, que son de ladrillo visto, son los que mantienen la identidad del antiguo pueblo, y todos se ver¨ªan modificados o derribados¡±, denuncia.

La Junta de Hortaleza se?ala que ¡°se han reunido con la Plataforma en Defensa del Casco Antiguo de Hortaleza para escuchar sus razones y lo seguir¨¢n haciendo¡± para intentar incluir sus peticiones en el futuro proyecto.

Ant¨®n Riesta, asesor de los Misioneros Pa¨²les en el plan especial ¡ªjunto con el arquitecto Miguel Zum¨¢rraga¡ª, responde a las quejas: ¡°El proyecto ha generado ruido porque la gente no se informa. El plan especial no cambia en absoluto el grado de protecci¨®n de la parcela, que es de equipamiento dotacional privado. Si se hubiera cambiado el uso, habr¨ªa que haberlo tramitado como modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana [PGOU] en lugar de como plan especial¡±.

Seg¨²n Riesta, el futuro edificio ¡°respeta la protecci¨®n de la parcela y act¨²a solo sobre elementos secundarios sin inter¨¦s arquitect¨®nico, como pajares y peque?as dotaciones¡±, mientras que ¡°la antigua casa de labor se mantiene completa en su estado actual¡±. Adem¨¢s, Riesta destaca que el nuevo gimnasio solo tendr¨¢ dos plantas, para no superar la altura de la iglesia, y estar¨¢ retranqueado en la zona del templo cat¨®lico ¡°para que la plaza conserve ese ambiente rural¡±, pues pretenden ¡°construir una dotaci¨®n deportiva moderna que d¨¦ servicio a la gran demanda vecinal que existe¡±.

Mercedes Gonz¨¢lez, concejal del PSOE y responsable del ¨¢rea de Urbanismo, discrepa: ¡°Cuando aprob¨® el proyecto, el Ayuntamiento le baj¨® la protecci¨®n a los edificios y eso no se puede hacer con un plan especial, tiene que ser con una modificaci¨®n del PGOU. Creemos que se ha hecho mal¡±. Denuncia tambi¨¦n que se acabar¨¢ con ¨¢rboles centenarios.

En la comisi¨®n de Urbanismo del 22 de febrero, Gonz¨¢lez le espet¨® al concejal de Desarrollo Urbano Sostenible, Jos¨¦ Manuel Calvo: ¡°Le pido que reflexione y evite esta barbaridad urban¨ªstica y patrimonial¡±. Calvo respondi¨® que no se ha dado licencia de derribo: ¡°No hay ninguna licencia en tramitaci¨®n sobre este ¨¢mbito¡±.

Alfonso Arroyo, director corporativo de Ingesport, matriz de los gimnasios Go Fit, explica que su proyecto para el ¨¢rea ¡°respeta todas las reglas urban¨ªsticas¡± y confirma que el derribo depende del visto bueno de Ayuntamiento y Comunidad. ¡°Vamos a plantear un dise?o con sensibilidad que respete el entorno. Adem¨¢s, ser¨¢ un centro de salud con gimnasio, piscinas, ludoteca y muchos servicios para el barrio¡±. En cuanto a los precios, se?ala que ser¨¢n ¡°muy asequibles, en el entorno de las tarifas p¨²blicas¡±.