Cien hoteleros de Barcelona recurren el plan de hoteles de Colau
Los empresarios denuncian que las restricciones del Ayuntamiento les impiden reformar sus establecimientos
Los hoteleros de Barcelona han criticado desde el minuto uno (desde la moratoria de julio de 2015) el plan de hoteles que la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, logr¨® sacar adelante en el pleno de finales de enero de este a?o. Pero hasta ahora las cr¨ªticas hab¨ªan mantenido un perfil bajo. Hasta este mi¨¦rcoles, cuando el Gremio ha anunciado que un centenar de sus afiliados han presentado demandas contra el Plan Especial Urban¨ªstico de Alojamientos Tur¨ªsticos (PEUAT). Los hoteleros aseguran que la restricci¨®n a las obras en los establecimientos de las dos zonas m¨¢s c¨¦ntricas que dibuja el plan (Ciutat Vella y buena parte del Eixample), condenan la planta hotelera de la ciudad a la "decadencia". El Ayuntamiento asegura que el PEUAT s¨ª permite hacer obras de rehabilitaci¨®n.
Entre los denunciantes hay hoteles a t¨ªtulo individual y grandes cadenas, como Majestic, Catalonia, NH o Derby. El presidente de los hoteleros, Jordi Clos, explica que si bien es cierto que el ayuntamiento retir¨® el concepto "situaci¨®n de disconformidad" de los hoteles del centro, un factor que no les permit¨ªa hacer obras; el redactado definitivo del PEUAT no contempla esta figura, pero igualmente proh¨ªbe "reformas estructurales". Ejemplos, "un hotel que quiera hacer m¨¢s grande la caja del ascensor, poner al d¨ªa la refrigeraci¨®n o abrir una puerta en una pared para comunicar dos habitaciones...", critica Clos.
Las primeras sentencias, en 2019
Los abogados consultados explican que pese al alud de licencias de hoteleros, el recorrido que afrontan es largo. Vista la media de los procedimientos de la sala tercera del TSJC, ¡°es razonable esperar un a?o y medio... las primeras sentencias no se dictar¨¢n hasta 2019¡±.
De hecho, interponer el recurso al PEUAT es tan f¨¢cil como presentar un papel comunic¨¢ndolo, sin entrar en detalles. A partir de ahora, la administraci¨®n debe responder con la documentaci¨®n del plan y es entonces cuando los abogados de los hoteleros redactar¨¢n las demandas: por cuestiones concretas como las reformas o impugnando el plan entero. Las primeras sentencias podr¨ªan ser las que se refieran a situaciones muy concretas, pero las gen¨¦ricas tardar¨¢n mucho m¨¢s.
En la zona 1, Ciutat Vella, el Plan supedita las grandes obras a una reducci¨®n de camas. Afirma que "cuando las obras de reforma o consolidaci¨®n comporten una intervenci¨®n global en los cimientos o la estructura del edificio ser¨¢ necesario reducir un 20% las plazas existentes". En la zona 2, Eixample, permite hacer obras siempre que no se aumente el n¨²mero de camas o se hagan en calles de m¨¢s de ocho metros de ancho. En buena parte la cuesti¨®n est¨¢ en que, por su sistema constructivo, en los hoteles m¨¢s antiguos cualquier reforma supone tocar paredes maestras, que se consideran elemento estructural.
En opini¨®n de Clos las restricciones implican "perder camas y empleo o condenar la planta hotelera a degradarse en una ciudad como Barcelona, donde los establecimientos se caracterizan por ser de gran calidad y hemos apostado por atraer turismo de calidad". Clos lamenta, adem¨¢s, que el concepto de reforma estructural sea "discrecional y quede en manos del inspector municipal".
En una dura nota, el Gremio habla de que la aplicaci¨®n del PEUAT podr¨ªa provocar una "irremisible decadencia" de la planta hotelera que no permitir¨ªa mantener los niveles de calidad y conducir¨ªa a las instalaciones "a una situaci¨®n de precariedad". Un escenario que asegura que perjudicar¨ªa los congresos y la actividad econ¨®mica de la ciudad.
El gremio entiende que el plan de hoteles criminaliza al sector y el turismo en general, obvia los beneficios que genera y "deja de lado los esfuerzos y el trabajo bien hecho" que han llevado a la situaci¨®n actual de ¨¦xito de la ciudad como destino de primer nivel. De los 34 millones de turistas que visitan Barcelona, nueve duermen en hoteles, recuerdan los hoteleros, que critican al Ayuntamiento por "falta de di¨¢logo".
Desde el Ayuntamiento, la teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, ha respondido a la noticia con un mensaje en Twitter en el que defiende el PEUAT, pero no se refiere expl¨ªcitamente al alud de recursos. Sanz ha escrito: "Barcelona quiere gobernar el turismo. Queremos una ciudad para vivir y el PEUAT es necesario. Hemos dejado atr¨¢s la barra libre".
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