El Ayuntamiento pedir¨¢ a Airbnb que tribute en la capital

El Gobierno municipal quiere llegar a un acuerdo con las plataformas de alquiler tur¨ªstico en la ciudad, para lo que ya se ha reunido con Airbnb en una ocasi¨®n y lo va a hacer m¨¢s veces. El Ayuntamiento pretende que las empresas fijen su sede fiscal en la ciudad para declarar all¨ª los beneficios que obtienen de su negocio. ¡°De esta forma, pondr¨ªan de manifiesto su compromiso con el desarrollo econ¨®mico del pa¨ªs¡±, explica una portavoz del gobierno municipal. Aunque la negociaci¨®n solo acaba de comenzar, muy probablemente este ser¨¢ uno de los puntos m¨¢s pol¨¦micos de la misma.

Adem¨¢s, el Consistorio ya anunci¨® su intenci¨®n de solicitar que se establezca un m¨¢ximo de noches que se pueden alquilar al a?o -su propuesta es 60-, garantizar que la vivienda tur¨ªstica sea residencia habitual del propietario y? fijar una tasa tur¨ªstica por pernoctaci¨®n. El concejal de Desarrollo Urbano Sostenible, Jos¨¦ Manuel Calvo, se?ala: ¡°Nuestra obligaci¨®n es gobernar, regular lo que ocurre en la ciudad para que no suponga un problema a madrile?os y madrile?as. Se trata de que las actividades, en este caso el turismo, que acontecen en la ciudad sean compatibles con la vida y convivencia de nuestros vecinos y vecinas¡±.

Para Calvo, ¡°si una actividad supone o puede suponer una amenaza para el normal transcurso de su vida diaria, nuestra obligaci¨®n y responsabilidad es tomar las medidas para evitarlo y prevenirlo. Ante la amenaza del aumento desmedido y descontrolado de los alquileres, estamos tomando las medidas y acciones para proteger a los ciudadanos dentro del marco de nuestras competencias hemos mencionado¡±. El edil tambi¨¦n desliza una cr¨ªtica hacia el Gobierno regional: ¡°La, primero negaci¨®n y despu¨¦s inacci¨®n por parte de la Comunidad de Madrid en este asunto, nos preocupa y la denunciamos, pero no va a suponer nuestra inacci¨®n ni que renunciemos a poner en marcha soluciones¡±.

La Comunidad lo rechaza

Carlos Chaguaceda, director general de Turismo de la Comunidad de Madrid, rechaza las pretensiones del Consistorio, ya que no tiene competencias para ello. "El Ayuntamiento, en materia tur¨ªstica, solo tiene competencias en promoci¨®n", se?ala. En su opini¨®n, "se pretende trasladar a Madrid el modelo de Barcelona, pero all¨ª existe una tasa tur¨ªstica -que aplican los ayuntamientos- que fue creada por una ley de la Generalitat". Por eso, recuerda que la presidenta regional, Cristina Cifuentes, ya se ha mostrado contraria a la creaci¨®n de una tasa tur¨ªstica, porque el sector hotelero es contrario a la misma y porque este tipo de medidas se acaban convirtiendo "en un sobreprecio que paga el consumidor". "El Gobierno no piensa que haya que cargar con impuestos a la gente que viene a visitarnos y a crear empleo", se?ala Chaguaceda.

"Hay que tener cuidado con intentar crear un problema pol¨ªtico donde no existe. Madrid no tiene una situaci¨®n como la de Barcelona", a?ade el director general de Turismo, "lo cual no quiere decir que no haya que ordenar este fen¨®meno que ha venido para quedarse, donde hay que intentar armonizar los derechos que uno tiene sobre una vivienda propia con la convivencia vecinal y con el entorno". En este sentido, explica que el Gobierno regional quiere elaborar un nuevo decreto que afecte a las viviendas de uso tur¨ªstico "en el que vamos a intentar definir mejor qu¨¦ es una vivienda de uso tur¨ªstico, establecer unos l¨ªmites razonables dentro de la legalidad e implementar medidas para regular el sector".?

La empresa Airbnb no se pronuncia sobre la posible imposici¨®n de la tasa que propone el Ayuntamiento, pero valora de manera positiva las negociaciones: "Celebramos las conversaciones que est¨¢n teniendo lugar en Madrid sobre la figura del home sharing [compartir vivienda]. Queremos ser buenos socios de la ciudad y del gobierno regional, y trabajar juntos para apoyar a las familias locales que comparten sus hogares", explica un portavoz de la sociedad. Seg¨²n sus datos, esta modalidad de alojamiento (compartir el propio hogar) contribuye de manera muy positiva a la ciudad y a la comunidad aut¨®noma. Solo el a?o pasado, la actividad econ¨®mica generada por anfitriones y hu¨¦spedes en la ciudad fue de 447 millones de euros. Airbnb apuesta por la creaci¨®n de "unas reglas claras que distingan aquellas personas que comparten el propio hogar de los malos actores".

El fen¨®meno Airbnb tambi¨¦n tiene sus detractores: en los ¨²ltimos meses se han producido en la ciudad varias movilizaciones contra la turistificaci¨®n y el alza de precios en los alquileres que conlleva. La ¨²ltima, el 6 de mayo bajo el lema MadridNoSeVende. Adem¨¢s, seg¨²n un informe sobre el impacto de las viviendas de uso tur¨ªstico en el distrito de Centro ¡ªencargado por el Ayuntamiento¡ª, los vecinos de la zona se muestran preocupados por los ruidos y las molestias que genera la constante poblaci¨®n flotante que utiliza estas viviendas. La conclusi¨®n del informe municipal destaca la necesidad de definir un marco regulatorio para este tipo de viviendas.