Colau solo dar¨¢ ayudas para reformas si los propietarios congelan el alquiler

El gobierno de la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, comienza a concretar medidas para combatir la gentrificaci¨®n: el fen¨®meno de subida de precios y expulsi¨®n de vecinos que se produce cuando se rehabilitan los barrios. El concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner, y la teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, han explicado este lunes que el consistorio obligar¨¢ a los propietarios a mantener el alquiler (y el mismo precio) en los dos a?os posteriores a recibir una subvenci¨®n para rehabilitar viviendas. Este condicionante se suma al ya anunciado de tener que mejorar la eficiencia de los edificios.

La responsable de Urbanismo, Janet Sanz, ha defendido la medida "contra la expulsi¨®n de vecinos": "Todo aquel que reciba ayudas p¨²blicas debe tener el compromiso de no incrementar el precio del alquiler para garantizar que los vecinos puedan vivir en sus barrios y en su casa. Es cuesti¨®n de defender el derecho a la vivienda y a la ciudad", ha se?alado.

De hecho, la concejal de Ciutat Vella, Gala Pin, ya se refiri¨® a una medida en esta direcci¨®n cuando explic¨® las inversiones del plan de barrios en el distrito. Pero entonces el gobierno municipal no concret¨® lo que llam¨® "cl¨¢usulas anti-gentrificaci¨®n" vinculadas a las ayudas. "Se trata de evitar que la intervenci¨®n p¨²blica de mejora, hecha con dinero de todos, acabe generando unas plusval¨ªas que expulsen a los vecinos, justo lo contrario de lo que buscan estas intervenciones", defendi¨® entonces Pin.

El concejal de Vivienda ha defendido lo que entiende que es "un cambio de paradigma en la rehabilitaci¨®n en la ciudad de Barcelona". Y ha destacado que las nuevas convocatorias de ayudas al alquiler "van muy dirigidas a favorecer el alquiler asequible".

Aunque la nueva cl¨¢usula se aplicar¨¢ a cualquier ayuda a la rehabilitaci¨®n, las ayudas presentadas este lunes son para interiores de viviendas y tienen una dotaci¨®n inicial de cinco millones de euros. El tope de ayuda ser¨¢ de 20.000 euros y en caso de precariedad de los inquilinos, se puede llegar a cubrir el 100% del coste. Tambi¨¦n podr¨¢n costear toda la obra los propietarios que quieran hacer obras para poner al d¨ªa sus pisos vac¨ªos y cederlos a la bolsa de alquileres p¨²blicos.

Desde marzo pasado est¨¢ abierta la convocatoria general de rehabilitaci¨®n para patolog¨ªas estructurales, mejora energ¨¦tica de las escaleras de vecinos, mejora de la accesibilidad y supresi¨®n de barreras arquitect¨®nicas, instalaci¨®n de ascensores o sustituci¨®n de dep¨®sitos por agua corriente. Del total de la ciudad, hay cinco ¨¢mbitos donde las ayudas son superiores, con mayores porcentajes o cantidades. Son el Tur¨® de la Peira; Canyelles, parte del Bes¨°s y Bar¨® de Viver; Can Clos; Ciutat Meridiana; ¨¢reas de Ciutat Vella y la manzana eficiente, delimitada por Viladomat, Gran Via, Cal¨¤bria y Diputaci¨®.