?Qu¨¦ ocurri¨® en el derrumbe del edificio de Chamber¨ª?

Han pasado ya m¨¢s de 65 horas desde que se produjo el derrumbe interno en el n¨²mero 19 del paseo del General Mart¨ªnez Campos, en el distrito madrile?o de Chamber¨ª, y ya?han sido localizadas sin vida las dos personas desaparecidas en el interior. Los bomberos del Ayuntamiento de la capital han centrado todos sus esfuerzos en rescatar a las v¨ªctimas, mientras los agentes de Polic¨ªa Judicial intentan esclarecer las causas del siniestro. Se abren varias posibilidades de c¨®mo ocurri¨® el accidente.

?Hubo una acumulaci¨®n de materiales en la azotea del edificio?

La constructora Aldesa, encargada de la rehabilitaci¨®n del edificio para transformarlo en apartamentos y pisos de lujo, lo ha negado de manera rotunda. Es poco l¨®gico almacenar material tan pesado en las plantas superiores cuando todo ¨¦l tiene que ser utilizado y colocado en las plantas inferiores. Subirlo para luego bajarlo supone un gasto innecesario, adem¨¢s de un peligro a?adido.?

Por su parte, el Ayuntamiento de Madrid mantiene que las obras de rehabilitaci¨®n dispon¨ªan de todas las licencias y permisos municipales. La alcaldesa de la capital, Manuela Carmena, ha rechazado tratar este tema y ha reiterado que la prioridad es encontrar a los desaparecidos.

?Influy¨® la propia estructura del edificio en el derribo?

En un principio se dijo que la estructura era de madera y que, con el paso de los a?os, este material habr¨ªa perdido su capacidad de mantener el inmueble. Sin embargo, el edificio es de 1930 y ya empleaba vigas de acero. A priori podr¨ªa parecer que esta estructura ofrece mayor resistencia y aguante con el paso del tiempo. Sin embargo, es m¨¢s efectiva la planta de hormig¨®n. Seg¨²n varios especialistas consultados por EL PA?S, si falla una parte de la estructura, el hormig¨®n reparte las cargas y se dificulta el colapso.?

El fallo en las vigas de acero es m¨¢s flagrante, ya que puede caerse toda la estructura "como un mecano", seg¨²n explican esos expertos. "En el hormig¨®n, unas partes apoyan sobre otras y resulta m¨¢s dif¨ªcil la ca¨ªda. En el acero, se viene todo abajo tras perder una zona de sujeci¨®n", a?aden. Igual ocurre en los incendios, el acero se retuerce a menor temperatura, con un colapso mucho m¨¢s r¨¢pido, que una estructura de hormig¨®n e incluso de madera.

?Qu¨¦ fall¨® en el paseo del General Mart¨ªnez Campos?

La constructora hab¨ªa previsto construir apartamentos de lujo, cuyo precio m¨ªnimo era de 1,55 millones de euros. Las viviendas anteriores eran las t¨ªpicas de los a?os 30 del siglo anterior: techos altos, grandes pasillos y habitaciones muy amplias. Seg¨²n diversas fuentes municipales, los trabajos consistieron en vaciar las plantas para adaptarlas al nuevo dise?o. Eso supuso la creaci¨®n de gran cantidad de escombros, que posiblemente le supuso una sobrecarga al edificio.

?Dio avisos el edificio de un posible derrumbe?

Los especialistas creen que es muy dif¨ªcil que un inmueble de estas caracter¨ªsticas avise de que se puede venir abajo. El ¨²nico efecto visible ser¨ªa la aparici¨®n de grietas en el propio edificio o en los colindantes. Los vecinos de los portales que fueron desalojados tras el derrumbe negaron que hubiera estas se?ales en sus casas.?

Los afectados se quejaron de que el edificio "vibraba" en los ¨²ltimos d¨ªas y que sus casas estuvieron sometidas a diversas oscilaciones. Los t¨¦cnicos consultados por este peri¨®dico mantienen que ese efecto se consigue con la utilizaci¨®n de un martillo neum¨¢tico de grandes dimensiones de manera continuada, como los empleados en las demoliciones. Eso no significa que la estructura se vea afectada. "Si la estructura est¨¢ en buenas condiciones, no deber¨ªa pasar nada", a?aden.?

?Influy¨® la construcci¨®n de un aparcamiento subterr¨¢neo?

El proyecto de Richelieu Development inclu¨ªa la construcci¨®n de tres plantas bajo rasante (subterr¨¢neas) con capacidad para 57 plazas de estacionamiento. En un principio, los vecinos de los edificios colindantes se quejaron de que el accidente pudo deberse a ello. T¨¦cnicos municipales lo han rechazado y han recordado que el derrumbe se produjo en la parte sobre rasante.

?Era previsible un accidente de estas caracter¨ªsticas?

La respuesta que dan los t¨¦cnicos es que no. Al no dar avisos de lo que estaba ocurriendo, dif¨ªcilmente se puede anticipar. "En este tipo de siniestros suelen darse varias causas a la vez. Una ¨²nica, por si sola, no ser¨ªa suficiente porque el resto de factores lo frenar¨ªa", explican los t¨¦cnicos. "Basta ver c¨®mo han quedado las vigas, completamente torcidas, para comprobar que ha habido mucha fuerza interna en el derrumbe", explican.

?Cu¨¢ndo se sabr¨¢n las causas?

Los bomberos y la Polic¨ªa Municipal se han centrado en estas 48 horas en el rescate de los dos hombres desaparecidos. Eso s¨ª, luego tocar¨¢ hacer un peritaje detallado de c¨®mo se ha producido el derrumbe, tras un an¨¢lisis detallado de c¨®mo quedaron el inmueble y el estado de los materiales. Esto incluye tanto el que ten¨ªa en origen el edificio cuando fue levantado en 1930 como los que estaba utilizando la empresa que hac¨ªa la rehabilitaci¨®n.?