La Generalitat quiere forzar el alquiler de tierras agr¨ªcolas en desuso

Como no se pongan las pilas, los propietarios de tierras agr¨ªcolas y ganaderas en desuso tendr¨¢n que cederlas en alquiler a otros que s¨ª quieran explotarlas. Catalu?a quiere acabar con la sangr¨ªa de abandono de hect¨¢reas rurales obligando a sus due?os a alquilarlas a terceros. La f¨®rmula ser¨¢ un ¡°registro de tierras en desuso¡±, recogido en la proposici¨®n de ley de Espacios Agrarios que se debate hoy en el Parlament. Con toda probabilidad el pleno dar¨¢ el primer paso este jueves para poder aprobar la norma durante esta legislatura. La propuesta ha sido sido presentada por ERC, JuntsxCat, PSC y Catalunya en Com¨², con lo que cuenta con aritm¨¦tica parlamentaria suficiente para salir adelante.

Este registro funcionar¨¢ como una suerte de banco de tierras y agencia de alquiler en el que la Generalitat ejercer¨¢ como intermediario entre propietarios y arrendatarios. El Govern conf¨ªa en que este registro, que garantiza el cobro del alquiler y la devoluci¨®n del terreno al rentista forzoso, sirva para explotar las 45.000 hect¨¢reas agr¨ªcolas abandonadas en Catalu?a (lo que supone un 1,4% de la superficie de la comunidad).

La medida no interfiere en la propiedad privada, ya que los due?os lo seguir¨¢n siendo, con la diferencia de que podr¨¢n sacarle rendimiento a trav¨¦s del alquiler. Lo que no tiene sentido es que no las utilicen¡±, explica Oriol Ans¨®n, director de Desarrollo Rural de la Generalitat. La medida cuenta con el benepl¨¢cito de los representantes de la Taula Agraria Uni¨® de Pagesos, Joves Agricultors i Ramaders de Catalunya (JARC) y la Federaci¨® de Cooperatives Agr¨¤ries (FCAC).

Seg¨²n la proposici¨®n de ley, se considerar¨¢n fincas agr¨ªcolas y ganaderas en desuso ¡°aquellas que no lleguen a alcanzar al menos el 50% de rendimiento f¨ªsico medio de las explotaciones de la comarca donde est¨¦ ubicada¡±. Tambi¨¦n las que ¡°est¨¦n degradadas¡±, las parcelas donde se lleven a cabo ¡°malas pr¨¢cticas¡±, las que no tengan actividad agr¨ªcola o ganadera durante al menos tres a?os consecutivos y las hect¨¢reas en las que en un periodo de cinco a?os, y sin causa justificada, ¡°no se hayan desarrollado actividades de explotaci¨®n o conservaci¨®n¡±.

Cuando se cumpla alguna de estas condiciones, la Generalitat podr¨¢ iniciar el procedimiento de calificaci¨®n de parcela en ¡°desuso¡±. Antes, no obstante, deber¨¢ informar a los propietarios de su intenci¨®n. Una vez calificada, si en tres meses el propietario sigue sin explotarla o llevar a cabo otras acciones requeridas, la administraci¨®n ya la podr¨¢ arrendar a terceros. ¡°Aunque tambi¨¦n puede ocurrir que haya propietarios que las inscriban voluntariamente porque quieran darle salida¡±. a?ade Ans¨®n.?

Uno de los puntos pol¨¦micos de la proposici¨®n es el que abre la puerta a que sean los propios agricultores y ganaderos los que denuncien la existencia de tierras en desuso propiedad de sus propios vecinos. Lo que podr¨ªa generar ¡°tensiones personales o vecinales¡±, opina el Instituto Agr¨ªcola, una asociaci¨®n que representa a los propietarios.