Colau persigue el fraude en las viviendas protegidas con elevadas multas

La apuesta del gobierno de la alcaldesa Ada Colau en materia de vivienda pasa por aumentar el raqu¨ªtico parque de pisos sociales de alquiler, pero es una tarea a medio plazo, no se pueden sacar de debajo de las piedras. Mientras, el consistorio ha empezado a inspeccionar el parque de pisos p¨²blicos de propiedad para detectar fraude: propietarios que realquilan estos pisos o los tienen vac¨ªos, esperando venderlos cuando acabe el plazo de protecci¨®n. Por ahora, tras inspeccionar 1.500 viviendas ha abierto 13 expedientes y ha puesto dos multas que suman 180.000 euros a un propietario que alquil¨® su piso y lo tuvo vac¨ªo.

Un aviso a navegantes, porque las sanciones pueden llegar a 900.000 euros. "El objetivo no es recaudatorio sino recuperar la funci¨®n social de estas viviendas, que no est¨¦n vac¨ªas injustificadamente y concienciar sobre lo que es tener una vivienda p¨²blica, conseguida con unas ventajas relacionadas con los fondos p¨²blicos", se?al¨® este mi¨¦rcoles el concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner.

El caso de las dos multas corresponde a un propietario al que en los a?os 90 se le adjudic¨® un piso p¨²blico de compra en los edificios blancos que hay en la calle del Doctor Aiguader, en la Barceloneta. No solo ha pasado temporadas sin vivir all¨ª, sino que ha tenido el piso alquilado. Por ellos, adem¨¢s de la multa, tendr¨¢ que devolver lo que ha ganado: 16.000 euros m¨¢s. La ley no proh¨ªbe alquilar estas viviendas, pero solo se puede hacer si lo autoriza la Agencia de la Vivienda de Catalu?a, que fija precios m¨¢ximos.

En total, en Barcelona hay unas 16.000 viviendas de protecci¨®n en r¨¦gimen de compra que todav¨ªa mantienen esta condici¨®n, y el consistorio estima que 300 de estos pisos pueden estar vac¨ªos. Entre los 1.500 inspeccionados en un a?o, la ratio de fraude es del 1%, pero los t¨¦cnicos creen que en global podr¨ªa superar el 2%.

La responsable de la Unidad de disciplina de la vivienda e inspecciones, Fuensanta Alcal¨¤, explic¨® que en los 13 expedientes abiertos, los propietarios podr¨ªan ver la multa reducida si ceden sus pisos a la bolsa municipal de alquiler social. "Si ceden estos pisos se les puede condonar una parte de la sanci¨®n, en funci¨®n de c¨®mo est¨¦ calificada cada infracci¨®n", afirm¨®. En todos los casos son familias que no viven en los pisos, a la espera de poderlos vender. Viviendas que est¨¢n repartidas por toda la ciudad: en los distritos de Ciutat Vella, Sants-Montju?c, Horta-Guinard¨®, Nou Barris y en Sant Mart¨ª.

El Ayuntamiento inst¨® a la Generalitat a inspeccionar tambi¨¦n su parque p¨²blico de pisos sociales de compra y apremi¨® al Gobierno catal¨¢n a aprobar el decreto anunciado para que la calificaci¨®n de las viviendas sea permanente y sus adjudicatarios no las puedan vender. Hace unos meses la Cadena SER revel¨® que solo en los ¨²ltimos siete a?os en Catalu?a 117.000 pisos que fueron p¨²blicos (de un total de 250.000) han pasado al mercado privado porque ha vencido el periodo de calificaci¨®n, que suele oscilar entre 25 y 30 a?os.