El Port de la Selva, en alerta por el freno a la construcci¨®n

La moratoria para evitar que se emprendan nuevas construcciones en el litoral de la Costa Brava suscita recelos entre los alcaldes de los municipios afectados. El de El Port de la Selva (Alt Empord¨¤), Josep Maria Cervera, como la mayor¨ªa de los ediles de los 22 municipios de la Costa Brava, critica que Urbanismo haya aprobado la moratoria que impide durante un a?o levantar nuevas construcciones en el litoral sin contar con los municipios.

El caso de El Port es paradigm¨¢tico: es uno de los municipios m¨¢s afectados por la normativa porque todo su suelo urbano y urbanizable est¨¢ cerca del mar y, por lo tanto, no puede iniciar nuevas construcciones. Pero no tiene ning¨²n proyecto urban¨ªstico que presente problem¨¢ticas. As¨ª, aunque la norma no se haya aprobado pensando en proyectos para este municipio, en El Port no se podr¨¢n iniciar obras. Esto, seg¨²n Cervera, lleva a situaciones inveros¨ªmiles. Por ejemplo, la prohibici¨®n actual de construir en pendientes de m¨¢s del 20% (donde antes s¨ª se pod¨ªa) har¨ªa que, en el caso de que hubiera un terremoto, no se pudieran volver a construir las casas que se derrumbaran.

El mi¨¦rcoles pasado, el secretario de H¨¢bitat Urbano y Territorio, Agust¨ª Serra, se reuni¨® con los alcaldes y reconoci¨® no haberlos tenido en cuenta por tener que aprobar la moratoria con celeridad. Serra asegur¨® que, a partir de ahora, si se deben enmendar errores la administraci¨®n los asumir¨¢: ¡°Miraremos cuestiones menores con m¨¢s detalle¡±.

La moratoria afecta a 1.120 hect¨¢reas (ha) de suelos urbanos y urbanizables de 14 pueblos donde se podr¨ªan construir 3.000 viviendas. En El Port afecta a todo lo urbano o urbanizable porque todo est¨¢ a menos de 500 metros del mar. Esta localidad de 980 habitantes tiene el 90% de las 4.162 ha del t¨¦rmino en el Parque Natural del Cap de Creus. En total dispone de 169,7 ha de suelo urbano y urbanizable, incluido su casco urbano, y, de estas, 64 est¨¢n afectadas por la moratoria, el 38%, y 270 parcelas. Seg¨²n el alcalde de El Port, el Cap de Creus ¡°tiene una orograf¨ªa espec¨ªfica, no es justo que no se tenga en cuenta. Si se generaliza y se da la misma medicina a todos, no acabas curando al que realmente lo necesita¡±.

El Port no tiene grandes proyectos urban¨ªsticos. Dejar de hacer una casa en un pueblo que vive de los servicios y la construcci¨®n, dice Cervera, ¡°afecta a los peque?os industriales y tiene repercusiones¡±. Por ejemplo, explica, la inseguridad jur¨ªdica que genera decirle a alguien que no puede construir una casa en el terreno urbano consolidado que ya hab¨ªa comprado.