Catalu?a pone freno a la construcci¨®n en la Costa Brava

Paralizadas las nuevas construcciones a primera l¨ªnea de mar en la Costa Brava. La Comisi¨®n de Urbanismo de Girona ha aprobado este jueves la suspensi¨®n de tramitaciones de proyectos urban¨ªsticos y la concesi¨®n de licencias de obras en todos los suelos urbanos y urbanizables sin edificar situados en la franja de 500 metros del litoral de toda la provincia. Esta moratoria de un a?o, con posibilidad de prorrogarla otro, afecta a 43 sectores de ¡°suelo urbanizable¡±, entre Portbou y Blanes, y 270 hect¨¢reas donde se podr¨ªan construir m¨¢s de 3.000 viviendas.

La moratoria llega despu¨¦s de m¨²ltiples campa?as de grupos conservacionistas que denuncian que, con la mejora de la econom¨ªa, han resurgido viejos proyectos inmobiliarios que hab¨ªan quedado en un caj¨®n durante la ¨²ltima d¨¦cada. Los activistas ven peligrar las zonas m¨¢s v¨ªrgenes de la costa catalana. La suspensi¨®n de licencias no solo afecta a las 3.000 viviendas proyectadas en suelo urbanizable, sino tambi¨¦n a unas 850 hect¨¢reas de ¡°suelos urbanos¡±. Ocho de los proyectos denunciados por la plataforma ecologista SOS Costa Brava entran dentro de esta ¡°congelaci¨®n¡±. Por ejemplo, un hotel en la cala de Sa Riera, una urbanizaci¨®n de la cala de Aiguafreda y en el espacio natural de la cantera de s¡¯Antiga, tres proyectos situados en el municipio de Begur (Baix Empord¨¤). En la misma comarca est¨¢n afectados proyectos en Aigua Xelida y en Sant Sebasti¨¤, ambas en la localidad de Palafrugell. M¨¢s al norte, en el Alt Empord¨¤, tambi¨¦n quedan afectados proyectos en la zona de Sa Guarda de Cadaqu¨¦s. Cuando el pr¨®ximo 13 de febrero la Generalitat apruebe el nuevo Plan Director Urban¨ªstico (PDU), ampliar¨¢ la moratoria a nuevos sectores y suelos.

Esta primera moratoria, seg¨²n ha explicado el secretario de H¨¢bitat Urbano y Territorio, Agust¨ª Serra, afecta al ¨¢mbito ¡°m¨¢s sensible¡± del litoral. Mayoritariamente el que tenga m¨¢s del 50% del ¨¢rea con pendientes superiores al 20%, y ¡°no paraliza obras de urbanizaci¨®n o construcci¨®n que ya tengan licencia de obras en los sectores afectados¡±. Se trata, seg¨²n ¨¦l, de una medida preventiva mientras se trabaja en la redacci¨®n del plan de revisi¨®n de suelos no sostenibles. El nuevo plan analizar¨¢ la ordenaci¨®n de todos los suelos que todav¨ªa se podr¨ªan urbanizar en los 22 municipios de la costa gerundense, pero que no se han llegado a desarrollar, y propondr¨¢ un dise?o sostenible o desclasificar¨¢ directamente. El objetivo es ¡°aprobar inicialmente antes de un a?o el PDU y, como permite la ley, ampliar la suspensi¨®n de licencias un a?o m¨¢s¡±.

Serra ha explicado que ¡°seguro que se desclasificar¨¢n algunos de los 43 sectores que entran en la moratoria, pero no de las parcelas incluidas en las 850 hect¨¢reas de suelos urbanos, estas se modificar¨¢n¡±.

El municipio m¨¢s afectado por la moratoria en los sectores de suelo urbanizable es El Port de la Selva (Alt Empord¨¤), que tiene suma 12 proyectos. Le sigue Cadaqu¨¦s con 9, Begur, Tossa de Mar y Llan?¨¤ con 4 y con entre 1 y 3 est¨¢n Sant Feliu de Gu¨ªxols, Portbou, Colera, Palam¨®s y Lloret de Mar. En cuanto a la suspensi¨®n en suelos urbanos, adem¨¢s de los anteriores est¨¢n afectados Palafrugell, Roses, L¡¯Escala y Torroella de Montgr¨ª.

A partir de ahora se trabajar¨¢ en los sectores que quedan ¡°congelados¡±. Serra ha explicado que se pueden dar tres situaciones: que se decida mantener las condiciones actuales porque el impacto sea menor y se solvente con medidas correctoras, que se proponga cierta reordenaci¨®n para disminuir el impacto ambiental y paisaj¨ªstico, o que se acabe desclasificando. Los ecologistas de SOS Aiguafreda Salvem la Costa de Begur han considerado esta moratoria ¡°una peque?a gran victoria¡± que consigue reducir unas 50 casas en Sa Riera. A pesar de ello aseguraron que seguir¨¢n trabajando ¡°para proteger el m¨¢ximo de patrimonio natural¡±.