Vivienda social ante el 26-M: ?Qui¨¦n da m¨¢s?
Los alcaldables de Barcelona critican a Colau por no hacer los pisos que prometi¨®, pero en sus campa?as ofrecen los mismos o m¨¢s
No hay campa?a electoral sin abultadas promesas. Y en Barcelona, donde la vivienda es EL TEMA (porque los precios del mercado se han disparado y el parque p¨²blico es p¨ªrrico), los candidatos que pugnan por echar a la alcaldesa Ada Colau se han lanzado al qui¨¦n da m¨¢s en prometer pisos sociales. Lo curioso es que mientras reprochan a Colau que no ha cumplido lo que prometi¨®, algunos se comprometen a hacer todav¨ªa m¨¢s pisos. Colau prometi¨® 8.000 (4.000 construidos y 4.000 comprados o cedidos) y acabar¨¢ el mandato con 1.400: 700 y 700. Estos son los compromisos de los partidos, por orden de representatividad.
PDeCAT. Un 25% del parque, vivienda asequible. La n¨²mero dos de la lista que encabeza Joaquim Forn, Elsa Artadi, declina entrar en la guerra de cifras de pisos construidos, porque asegura que las promesas resultan incumplibles. Pero se marca como objetivo ¡°conseguir que el 25% del parque de viviendas de la ciudad sea vivienda de alquiler asequible, de alquiler social o para emergencias¡±. Actualmente el parque p¨²blico es de apenas el 2%, lejos de los porcentajes superiores al 15% de otras capitales europeas. Sobre 684.000 viviendas principales, un 2% de vivienda p¨²blica son 13.680 pisos y el 25% ser¨ªan 171.000. Artadi promete movilizar suelo, rebajar el precio del que tenga como destino el alquiler, agilizar los tr¨¢mites y rehabilitar y aprovechar locales vac¨ªos.
Ciutadans. 20.000 en ocho a?os en el ?rea Metropolitana. 10.000 pisos de protecci¨®n en ocho a?os en Barcelona, m¨¢s otros 10.000 en el ?rea Metropolitana, que deber¨ªa asumir las competencias en materia de vivienda. Es lo que promete Manuel Valls, que defiende que el 75% del parque p¨²blico sea de alquiler. Tambi¨¦n es partidario de potenciar sociedades p¨²blico-privadas de promoci¨®n de vivienda asequible. En cambio, cree que la obligaci¨®n de reservar un 30% de las nuevas promociones para pisos de protecci¨®n oficial disparar¨¢ el precio del mercado. El ex primer ministro franc¨¦s detalla solares donde levantar pisos y es partidario de construir edificios de gran altura (en Gl¨°ries y La Marina) porque ¡°Barcelona tiene margen para aumentar su densidad de poblaci¨®n¡±.
ERC. 15.000 pisos en dos mandatos y mil millones. El candidato Ernest Maragall, promete aumentar en ¡°15.000 pisos el parque de vivienda p¨²blica en dos mandatos¡±. Una cifra que parte de la premisa de que en Barcelona hay suelo para construir 20.000 viviendas asequibles. Tambi¨¦n habla de buscar financiaci¨®n (incluso fondos europeos) para movilizar mil millones de euros de inversi¨®n.
PSC. Mil pisos p¨²blicos al a?o. Jaume Collboni apuesta por retomar el ritmo de mil pisos p¨²blicos anuales que consigui¨® el alcalde Jordi Hereu (4.000 por mandato). Defiende impulsar la rehabilitaci¨®n y el operador mixto (p¨²blico privado) metropolitano que ha lanzado Colau, con ¡°competencias metropolitanas e integrar pol¨ªtica de vivienda y transporte p¨²blico¡±.
PP. 8.000 en cuatro a?os. Josep Bou calcula que el suelo municipal edificable ronda los 210.000 metros cuadrados en 75 solares, y promete 8.000 pisos asequibles ¡°que permitir¨ªan la existencia de un alquiler social sobre los 300 euros¡±.
CUP. Aprovechar el parque vac¨ªo. Los anticapitalistas proponen, antes de construir, habitar los pisos que no cumplen su funci¨®n de vivienda o est¨¢n vac¨ªos (19.000 seg¨²n Airbnb y 10.000 seg¨²n el Ayuntamiento, dicen).
BCom¨². 18.500 pisos hasta 2025. El plan de vivienda de Colau, aprobado en 2016 con los votos de PDeCAT y Ciutadans promet¨ªa 18.500 pisos hasta 2025 sumando promoci¨®n, compras y movilizados de bancos. Aseguran que durante este mandato han entregado 2.600 llaves (pisos promovidos, comprados, movilizados y de rotaci¨®n) y recuerdan que el Estado ha dejado de invertir un 65% desde 2008 y la Generalitat, 50%.
Inquilinos atrapados en un limbo legal
Los vecinos del n¨²mero 3 de la calle de n¡¯Arai, en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona, denunciaron ayer el limbo legal en el que est¨¢n atrapados. En finca, que tiene ocho pisos y tres locales, todos son inquilinos y llevan m¨¢s de 25 a?os all¨ª: hay contratos indefinidos, otros renuevan cada a?o y otros mes a mes. Lo singular del caso es que el edificio es propiedad de la Generalitat desde 2010. El Govern quiso venderse la finca en 2015, pero en el ¨²ltimo momento apareci¨® un heredero, la Fundaci¨®n del Hospital Cl¨ªnic, que reclama la propiedad.
Los vecinos exigen al Govern que se encargue del mantenimiento de la finca, regularice sus contratos y alquile los dos pisos que est¨¢n vac¨ªos. La Generalitat asegura que no puede, porque mientras el conflicto est¨¢ judicializado, es el titular del inmueble, pero no puede intervenir. Los inquilinos responden que un informe jur¨ªdico del Ayuntamiento dice que s¨ª pueden intervenir.
Mientras, la angustia de los vecinos es enorme: ¡°Tenemos las maletas preparadas desde hace meses¡±, aseguraba ayer Esther Castilla, apoyada por Resistim al G¨°tic y el Sindicato de Inquilinos.
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