Territorios ganadores

De nuevo esta semana los medios de comunicaci¨®n se han hecho eco de los indicadores urbanos del proyecto europeo Urban Audit y de la destacada posici¨®n de algunos municipios del noroeste de la Comunidad, a la cabeza de las ciudades espa?olas en muchos de ellos. Todas las grandes ¨¢reas urbanas europeas cuentan con esos sectores donde se concentran grupos sociales de elevados ingresos, tal como ocurre con el oeste de Londres o el sur de Par¨ªs. Pero la pregunta tras los datos es: ?por qu¨¦ en el Noroeste? Echar la vista atr¨¢s ayuda a esbozar una respuesta para este territorio aqu¨ª identificado con los municipios de Pozuelo, Las Rozas, Boadilla, Majadahonda y Villaviciosa de Od¨®n.

Hace medio siglo, frente al crecimiento urbano e industrial del Sur Metropolitano o el Corredor del Henares, los municipios al noroeste de la capital quedaron al margen. S¨®lo en los ochenta la oleada urbanizadora les alcanz¨® de lleno y, si en 1970 esos cinco municipios sumaban 32.000 habitantes, al comenzar este siglo superaban los 200.000, llegando ahora a 333.000.

Desde el inicio de ese proceso, tanto los intereses de los promotores como las pol¨ªticas p¨²blicas favorecieron aqu¨ª el desarrollo de un modelo urbanizador de baja densidad, con alta proporci¨®n de viviendas unifamiliares. Se aprovech¨® tambi¨¦n el reclamo que supon¨ªan la mayor calidad ambiental y paisaj¨ªstica de este borde de la capital pr¨®ximo a la sierra, o la inexistencia previa de ¨¢reas industriales y barrios con viviendas de baja calidad que pudieran da?ar la imagen del entorno para el tipo de compradores que se pretend¨ªa atraer. Para completar el proceso, los sucesivos gobiernos de la Comunidad realizaron enormes inversiones en infraestructuras de transporte de alta capacidad para facilitar la accesibilidad en veh¨ªculo privado.

El resultado fue la instalaci¨®n de una poblaci¨®n bastante homog¨¦nea en lo socioecon¨®mico, laboral, cultural y hasta pol¨ªtico. Los profesionales cualificados y los altos directivos de empresas o de la Administraci¨®n, con ingresos superiores al promedio y empleos estables, son predominantes. Al calor de esa demanda, se instalaron desde universidades y hospitales privados a centros comerciales y servicios de alta calidad, o sedes empresariales en parques de oficinas. En ese ambiente, los gobiernos conservadores han repetido mayor¨ªas absolutas, convirti¨¦ndose tambi¨¦n en lugares de referencia para algunos de los casos de corrupci¨®n judicializados. En las ¨²ltimas elecciones auton¨®micas, las candidaturas del PP, Cs y Vox obtuvieron 122.616 votos, multiplicando por dos veces y media los del PSOE, M¨¢s Madrid y Podemos.

El noroeste es uno de esos territorios que a veces se califican de ganadores, de ah¨ª su reiterado protagonismo en los indicadores de Urban Audit. Pero tambi¨¦n hay otros territorios madrile?os que podr¨ªan calificarse de perdedores, como resultado de las fuertes influencias selectivas del mercado y d¨¦biles pol¨ªticas p¨²blicas aplicadas.

Ricardo M¨¦ndez es ge¨®grafo y profesor honor¨ªfico de la Universidad Complutense de Madrid.