Precinto policial para 39 pisos tur¨ªsticos en Pr¨ªncipe 15

La lucha vecinal de los madrile?os ha conseguido una peque?a victoria este mi¨¦rcoles. El Ayuntamiento ha ordenado precintar los 39 pisos tur¨ªsticos que funcionan en el edificio de la calle del Pr¨ªncipe, n¨²mero 15, en el distrito de Centro. La administraci¨®n ya hab¨ªa emitido orden de clausura sobre alrededor de 800 solo en el centro, pero esta es la primera vez que decide cerrarlos con precinto policial. ¡°Es un precedente. Es la ¨²nica manera de que se cierren de verdad¡±, valora el presidente de la Asociaci¨®n de Vecinos de Sol y Barrio de Las Letras, V¨ªctor Rey. La empresa que gestiona estos pisos, Likehomemadrid Renting Apartments in Center SL, no tiene licencia para ejercer la actividad de alquiler tur¨ªstico. Ni estos ni los 9.000 pisos que el Consistorio calcula que funcionan en toda la ciudad la tienen. De ellos, seg¨²n datos de la Administraci¨®n, ninguno de los situados en la ciudad de Madrid est¨¢n ni siquiera registrados.

El proceso para cerrar un piso tur¨ªstico es farragoso. La historia del edificio de Pr¨ªncipe 15 ilustra la eterna lucha de los vecinos por acabar con ellos. El enclave privilegiado en el que se ubica, a 450 metros de la Puerta del Sol, ha llevado a la empresa a explotar las dos primeras plantas de las tres con las que cuenta.

Dos carteles de ¡°Se alquila¡± cuelgan de dos balcones del bloque, que comparte la planta baja con un sal¨®n de juego. Una chica ofrece comidas en el restaurante de enfrente y los vecinos que entran y salen del portal aseguran que no saben nada. Uno de ellos, incluso, niega que haya pisos tur¨ªsticos.

Nada parece haber cambiado en el edificio. Luis Garc¨ªa, propietario de una vivienda desde 1994, lleva a la espalda tres a?os de lucha contra el turismo en su edificio. Se ha enterado de la noticia por la prensa, ¡°como los pol¨ªticos¡±, dice riendo. Pero se muestra esc¨¦ptico: ¡°Hasta que no vea el precinto, no me lo creo¡±. Sobre los carteles de alquiler, asegura se trata de una estrategia m¨¢s de la empresa para despistar y simular que se tratan de alquileres convencionales, por meses. La empresa, explica este vecino, mantiene que ya no arrienda las viviendas por d¨ªas desde que en noviembre de 2018 la Agencia de Actividades del Ayuntamiento ratific¨® la orden de cese inmediato de los pisos.

La batalla de Garc¨ªa, profesor de Lengua Espa?ola en la Universidad Complutense, comenz¨® en el verano de 2016. La empresa Mucor alquilaba las dos primeras plantas por dos a?os, hasta que comprob¨® que alquilarlo por d¨ªas hac¨ªa su negocio m¨¢s rentable y cedi¨® la gesti¨®n a Likehomemadrid Renting Apartments in Center S.L. Una tarde, Garc¨ªa observ¨® c¨®mo en su patio unas chicas alemanas montaron una piscina hinchable. Seg¨²n cuenta Garc¨ªa, se emborracharon y salieron a la calle. ¡°Al rato, trajeron a lo mejor que hab¨ªa en la calle Pr¨ªncipe. Se nos hab¨ªan metido en el edificio¡±, relata este jueves. Meses despu¨¦s, a finales del mismo a?o, Garc¨ªa anunci¨® a la empresa en una junta de vecinos que les iba a denunciar.

A partir de ah¨ª, a Garc¨ªa, asegura, durante la batalla le han llegado a amenazar de muerte. Lo denunci¨® y gan¨® el juicio. ¡°Por la calle me han llamado maric¨®n e hijo de puta. Es una lucha que agota, abrasa. Si eres d¨¦bil acaban contigo¡±, relata exhausto. Muestra en su m¨®vil un pantallazo de una p¨¢gina web de alquileres: ¡°Dos noches, 476 euros¡±.

En julio de 2018, el Ayuntamiento orden¨® a la empresa el cese de la actividad tur¨ªstica. La empresa present¨® un recurso que se desestim¨®, puesto que no presentaron ninguna licencia municipal.

Durante el oto?o de 2018, cuenta Garc¨ªa, la actividad tur¨ªstica en el edificio baj¨® pero en cuanto lleg¨® la primavera, ¡°en cuanto llegaron las flores, Madrid se volvi¨® a llenar de turistas, y mi edificio tambi¨¦n¡±, relata. Una vez se ordena el cierre, el Ayuntamiento espera a que la propia empresa cese la actividad por su propio pie. En el caso de que no sea as¨ª, los servicios t¨¦cnicos municipales comprueban que no se ha clausurado y ordenan el precintado. En el caso de Pr¨ªncipe 15, la Administraci¨®n verific¨® que el uso tur¨ªstico continuaba el pasado 6 de septiembre y orden¨® el precinto.

Garc¨ªa ha llevado su batalla mano a mano con V¨ªctor Rey, que lleva dos a?os como presidente de los vecinos del barrio. Los datos que manejan elevan la cifra de denuncias en la zona por uso tur¨ªstico a 2.400. De ellas, 800 tienen orden de clausura, de las cuales 280 han cerrado. Pero esta es la primera vez que la Administraci¨®n va un paso m¨¢s all¨¢. ¡°Es la ¨²nica manera efectiva porque romper un precinto policial es un delito¡±, cuenta Rey. ¡°s¨®lo queremos que la gente que se ha hecho millonaria destrozando vidas, lo pague¡±, contin¨²a. Fuentes municipales indican que el precinto se ejecutar¨¢ este mes de octubre. El d¨ªa concreto es confidencial.