El Defensor pide una casa ya para los afectados por la venta de viviendas p¨²blicas a fondos buitre

El Defensor del Pueblo, Francisco Fern¨¢ndez Marug¨¢n, ha recomendado al Gobierno de Madrid y al Ayuntamiento de la capital que habiliten un procedimiento espec¨ªfico para asignar viviendas a los afectadas por la venta de vivienda p¨²blica protegida a fondos de inversi¨®n, declarada nula por el Supremo, con el fin de que sus necesidades sean atendidas "de manera ¨¢gil y eficaz". El Defensor ha recibido "numerosas" denuncias de ciudadanos que han tenido que dejar sus pisos al no ver renovado el contrato o al no haber podido hacer frente a las nuevas condiciones impuestas por las empresas. A su juicio, estas personas en situaci¨®n de vulnerabilidad?no deben engrosar la lista de espera sino tener una vivienda lo antes posible.

El Defensor recuerda que en 2013 ya se?al¨® "a las administraciones vendedoras las posibles irregularidades en las que podr¨ªan haber incurrido en la operaci¨®n". Su oficina explica que mantiene? abierta una actuaci¨®n tras las quejas recibidas y que, tras requerir informaci¨®n a ambas administraciones, estas le comunicaron que los afectados "pod¨ªan solicitar nuevamente la adjudicaci¨®n de una vivienda por el procedimiento establecido" y participar el proceso "en igualdad con otros ciudadanos solicitantes y en base al principio constitucional de no discriminaci¨®n".

El resultado es que muchos de los afectados "han visto que sus solicitudes quedaban en lista de espera". El Defensor del Pueblo afea a las administraciones que se les haga pasar?"nuevamente por la demora y opacidad del procedimiento de adjudicaci¨®n". A su juicio,?"no tienen obligaci¨®n de solicitar de nuevo la adjudicaci¨®n de una vivienda, pues ya cuentan con un derecho reconocido" a disfrutar de ella y "la adjudicaci¨®n contin¨²a siendo v¨¢lida y eficaz si sus condiciones personales, sociales y econ¨®micas no han variado".

Marug¨¢n ha enviado escritos a?la Agencia de Vivienda Social madrile?a y a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, en los que insiste en que tienen la obligaci¨®n de?"proporcionar una vivienda en las mismas condiciones de la adjudicaci¨®n inicial en cuanto a tama?o y renta". El derecho de los arrendatarios de una vivienda social no est¨¢ "ligado a una vivienda concreta, sino a la necesidad de vivienda que tienen los interesados, y mientras esta persista tambi¨¦n lo har¨¢ su derecho", sentencia la instituci¨®n.?

En la nota de prensa, el defensor recuerda que sus advertencias han sido confirmadas por la resoluci¨®n del Tribunal Supremo, en la que rechaza los recursos presentados por la Comunidad de Madrid y el fondo de inversi¨®n que compr¨® las viviendas contra la sentencia dictada en mayo por el Tribunal Superior de Justicia. "Aunque dicha sentencia confirma la nulidad de la operaci¨®n, parece compleja la ejecuci¨®n material" de esta y que se recuperen las viviendas, lamenta.