Un embrollo empresarial arruin¨® una obra de Palacios

Un juez cede a un Ayuntamiento gallego un pabell¨®n termal del arquitecto por su grave deterioro en manos privadas

Miembros de la plataforma vecinal SOS Fonte de Troncoso limpian el edificio de Antonio Palacios en una imagen cedida.SOS Fonte de Troncoso

El manantial de aguas medicinales que un d¨ªa alivi¨® los achaques de Emilia Pardo Baz¨¢n y Benito P¨¦rez Gald¨®s lleva a?os atrapado en la ruina arquitect¨®nica y tambi¨¦n financiera. La Fuente de Troncoso, de la que naci¨® hace 150 a?os el balneario gallego de Mondariz, fue honrada con el genio de Antonio Palacios a principios del siglo XX. En la ribera del r¨ªo Tea y a solo 20 kil¨®metros del municipio de O Porri?o (Pontevedra) donde naci¨® en 1874, el arquitecto abrig¨® la surgencia con un p...

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El manantial de aguas medicinales que un d¨ªa alivi¨® los achaques de Emilia Pardo Baz¨¢n y Benito P¨¦rez Gald¨®s lleva a?os atrapado en la ruina arquitect¨®nica y tambi¨¦n financiera. La Fuente de Troncoso, de la que naci¨® hace 150 a?os el balneario gallego de Mondariz, fue honrada con el genio de Antonio Palacios a principios del siglo XX. En la ribera del r¨ªo Tea y a solo 20 kil¨®metros del municipio de O Porri?o (Pontevedra) donde naci¨® en 1874, el arquitecto abrig¨® la surgencia con un pabell¨®n termal que est¨¢ hoy en un estado de conservaci¨®n ¡°deplorable¡±, seg¨²n sentencia el Colegio de Arquitectos de Galicia. Propiedad de una empresa quebrada y en liquidaci¨®n, un juez de lo mercantil acaba de forzar su cesi¨®n al Ayuntamiento de Mondariz Balneario para que, por fin, sea rehabilitado.

La intervenci¨®n judicial que pretende salvar la obra de Palacios llega gracias a la lucha de una plataforma ciudadana que, de paso, ha logrado desenredar la madeja empresarial en la que estaba atrapado el edificio. El colectivo SOS Fonte de Troncoso surgi¨® de la indignaci¨®n provocada por el derrumbe interior que sufri¨® uno de los edificios del complejo a principios de abril de 2019. Agotada por la falta de cuidados, se vino abajo la cubierta de teja que cubr¨ªa la planta donde se embotellaban las aguas medicinales, un remedio que cruzaba el Atl¨¢ntico para venderse en las farmacias del continente americano. La construcci¨®n est¨¢ catalogada, ostenta un grado de protecci¨®n integral y la legislaci¨®n gallega adjudica a la Xunta su tutela.

Aquel desplome fue para los vecinos la ¡°gota que colm¨® el vaso¡± de un abandono que arranc¨® hace unos 15 a?os, cuenta Alberte Reboreda, arque¨®logo y portavoz de SOS Fonte de Troncoso. La obra de Palacios fue incluida en la Lista Roja del Patrimonio de la organizaci¨®n Hispania Nostra por la ¡°amenaza de ruina total¡±. ¡°Estamos hablando de un bien cultural protegido, no de un bien renovable. Si se viene abajo, lo perdemos. No puede ser que la Administraci¨®n no obligue a los propietarios a cumplir con sus obligaciones o lo haga ella misma de forma subsidiaria¡±, esgrime Reboreda. La plataforma recab¨® informes de diferentes instituciones y acudi¨® a la Valedora do Pobo, instituci¨®n gallega equivalente al Defensor del Pueblo.

La Valedora pidi¨® cuentas a la Xunta, que, a su vez, comunic¨® la apertura de un expediente sancionador a quien constaba en el catastro como propietaria de la fuente: la empresa Balneario de Mondariz. Esta firma, sin embargo, desvel¨® que no era la due?a del edificio y que la aut¨¦ntica titular es Fuentes Capital, SA, una sociedad en liquidaci¨®n y que entr¨® en concurso de acreedores en 2011. Alertado del asunto, el juzgado de lo mercantil n¨²mero 5 de Madrid que lleva este proceso descubri¨® que el edificio de Palacios ni siquiera hab¨ªa sido incluido en el concurso y ahora ha dictado un auto en el que cede su propiedad al Ayuntamiento para que proceda a su rehabilitaci¨®n.

Este embrollo empresarial ha demorado el rescate de la Fuente de Troncoso. Lo admite Javier Solano Rodr¨ªguez-Losada, el empresario que resucit¨® en los ochenta el Balneario de Mondariz del que sigue siendo accionista. Agobiado por las deudas y convencido de que ¨¦l era el propietario de la Fuente de Troncoso, Solano intent¨® hace varios a?os ceder el complejo al Ayuntamiento de Mondariz Balneario porque no ten¨ªa dinero para conservarlo en condiciones: ¡°En ning¨²n momento hubo el m¨¢s m¨ªnimo inter¨¦s en no conservarlo. Le ofrec¨ª al alcalde regalarle la fuente y llegu¨¦ a firmar la donaci¨®n. Pero cuando el secretario del Ayuntamiento empez¨® a poner los papeles en orden, me dijo: ¡®Oiga, ?que esto no es suyo!¡±.

Solano atribuye la confusi¨®n a que hacia 2009 el edificio de Palacios se col¨® sin pretenderlo en una ¡°transferencia¡± de bienes que hizo a su empresa Fuentes Capital y qued¨® atrapado en el concurso de acreedores que esta sociedad declar¨® en 2011. Tambi¨¦n ¡°por error¡±, prosigue, se dividi¨® la propiedad en varias partes, por lo que la parcela en la que est¨¢ la obra del arquitecto ha acabado en manos de una firma ajena a ¨¦l llamada Orgamarket, mientras que la due?a del derecho de aprovechamiento de las aguas es Balneario de Mondariz, seg¨²n el auto judicial. El juez critica el silencio de las empresas durante estos a?os: ¡°Por las razones que sean, Balneario de Mondariz, SA lo ha callado y la concursada, Fuentes Capital, SA lo ha ocultado¡±.

El alcalde de Mondariz Balneario, que lleva 37 a?os gobernando un municipio de 600 habitantes y 2,4 kil¨®metros cuadrados, el m¨¢s peque?o de Espa?a, niega haber mirado para otro lado mientras la obra de Palacios languidec¨ªa. ¡°Yo antes de que cayera el tejado [en 2019] vi que iba a pasar y ped¨ª que me lo dieran a m¨ª para repararlo. No se me dio y pas¨® lo que pas¨®. Todo el mundo me echa la culpa pero yo avis¨¦¡±, resume Jos¨¦ Antonio Lorenzo, del PP, reacio a entrar en detalles sobre esas gestiones municipales.

El regidor aboga por ¡°no hacer ruido¡± sobre el asunto y defiende al empresario Javier Solano porque ¡°se comport¨® como un caballero¡± cuando hace m¨¢s de 30 a?os recuper¨® el Balneario de Mondariz. ¡°Se equivoc¨® d¨¢ndole a unos se?ores la fuente, pero por un error no hay que hacer le?a del ¨¢rbol ca¨ªdo¡±, propugna. Defiende que el inmueble de Palacios ha de ser rehabilitado ¡°tan pronto¡± se ejecute la cesi¨®n porque el municipio ¡°vive del turismo¡±, pero ya advierte de que tampoco ser¨¢ ¡°f¨¢cil¡±: ¡°Tiene que pasar por Patrimonio [de la Xunta] pero tambi¨¦n por la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica porque est¨¢ pegado al r¨ªo Tea¡±.

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