El Ayuntamiento arreglar¨¢ lo que no quiso la constructora

Al final ser¨¢ el Ayuntamiento de Madrid quien corra con las obras de los bloques 37 y 39 de la calle Volta?a, ante la urgencia del problema planteado. Despu¨¦s intentar¨¢ cobr¨¢rselo a quien corresponda que, seg¨²n los vecinos, es la empresa constructora y, seg¨²n la empresa, son los vecinos. La propuesta fue aceptada por un grupo de afectados que ayer se reunieron con el concejal del distrito, Julio Llantada.La historia comenz¨® a mediados de junio, cuando dos de los pilares que sosten¨ªan uno de los bloques estallaron. Los bomberos llegaron urgentemente y su decisi¨®n fue tajante; los vecinos no pod¨ªan seguir all¨ª. Tambi¨¦n se presentaron uno de los arquitectos de la constructora y el propietario de ¨¦sta, quienes, asustados por el incidente, prometieron adoptar las medidas necesarias para su reparaci¨®n.

Alojamiento en hoteles

De momento, y pensando que ser¨ªa para pocos d¨ªas, el concejal del distrito les aloj¨® en dos hoteles cercanos.Un par de semanas m¨¢s tarde, el constructor cambi¨® de opini¨®n, acogi¨¦ndose a que la ley estipula como garant¨ªa para las viviendas un per¨ªodo de 14 a?os. Seg¨²n ¨¦l, ese tiempo ya ha pasado, y por tanto no tiene responsabilidades de ning¨²n tipo y se inhibe totalmente del problema.

Los vecinos, por su parte, dicen que llevan all¨ª s¨®lo 12 a?os y que, aparte de eso, no tienen posibilidades econ¨®micas de correr con la reparaci¨®n. A todo esto, han pasado ya dos meses y medio, y el dinero invertido en pagar el hotel a las casi 30 familias asciende a m¨¢s de tres millones de pesetas, cantidad superior posiblemente al presupuesto necesario para arreglar los bloques. No es s¨®lo la cuesti¨®n econ¨®mica. Cuentan tambi¨¦n los problemas humanos de esas familias que han tenido que dejar sus muebles en el piso, y que est¨¢n viviendo ahora estrechamente en una habitaci¨®n, y no demasiado bien tratados, seg¨²n ellos.

Soluci¨®n

El Ayuntamiento no puede seguir pagando las facturas del hotel, y los vecinos quieren volver a sus casas. La soluci¨®n aceptada ayer fue por tanto esa, que el Ayuntamiento arregle los bloques, y que luego se cobre a quien corresponda. Aunque, como dijo el mismo concejal ?es inadmisible, por mucho que lo diga la ley, que un constructor pueda no tener responsabilidades en unas viviendas que se caen a los 12 ¨® 14 a?os?.Lo primero que hay que determinar, por tanto, es si legalmente ha caducado ya el plazo de garant¨ªa. Si no ha caducado, la responsabilidad del constructores clara. Si lo ha hecho, veremos que pasa, porque los vecinos ya han dicho que son trabajadores modestos.

Lo segundo es esperar al an¨¢lisis de la composici¨®n del hormig¨®n utilizado en los pilares. Si era de calidad inferior a la permitida, parece que la responsabilidad tambi¨¦n es clara, al margen de los a?os transcurridos.