La duquesa de Medina-Sidonia, contra los altos precios de unas viviendas

Un contencioso del que pueden derivarse importantes repercusiones se ha producido acerca de unos terrenos vendidos a bajo precio por la duquesa de Medina-Sidonia al Patronato Municipal de la Vivienda de Sanl¨²car de Barrameda (v¨¦ase EL PAIS, 4 de noviembre), al negar Luisa Isabel Alvarez de Toledo y Maura la vigencia del contrato de compraventa de los terrenos, como consecuencia de los altos precios alcanzados por las viviendas que imposibilitan el acceso a ellas a las ?clases m¨¢s necesitadas? de Sanl¨²car, condici¨®n sine qua non que impuso la duquesa al patronato en el momento de extender el correspondiente documento de cesi¨®n de propiedad.

Ante esta situaci¨®n, la duquesa, que hab¨ªa vendido los terrenos de una extensi¨®n de 33.630 metros cuadrados, por un importe total de 2.750.000 pesetas, a raz¨®n de 5.500 pesetas por vivienda construida, y ante los temores de la poblaci¨®n trabajadora de Sanl¨²car de que las viviendas fueran adjudicadas a otros sectores m¨¢s pudientes, incluso de que parte de aqu¨¦llas acabaran en manos de la colonia veraniega, decidi¨®, v¨ªa notarial, presentar al patronato decisi¨®n de resolver el contrato de compraventa al haberse infringido por parte de ¨¦ste una de las condiciones impuestas por la duquesa, en el sentido de que los adjudicatarios fueran, en cualquier caso, trabajadores pertenecientes a las clases m¨¢s necesitadas.Ante la decisi¨®n de la duquesa, el patronato ha presentado, con fecha 8 de noviembre ¨²ltimo, un requerimiento notarial por el que se le exige a Isabel Alvarez de Toledo ?aceptar que su decisi¨®n notificada notarialmente a este patronato el 12 de junio ¨²ltimo, de resolver el contrato de compraventa mencionado, carece de fundamento legal, habida cuenta de los t¨¦rminos en que el mismo se otorg¨®, y de la actitud de do?a Julia Francos Corbacho, representante de la requerida en ¨¦sta, quien dificult¨® los pago s que este patronato pretendi¨® efectuar a la vendedora con anterioridad al 12 de junio?.

Ante este estado de cosas, la duquesa de Medina-Sodonia ha manifestado a EL PAIS: ?No puedo aceptar la vigencia de dicho con trato toda vez que han sido violadas las condiciones, seg¨²n las cuales vend¨ª los citados terrenos al patronato en los siguientes aspectos: en carta del alcalde, se?or Garat, fecha 7 de mayo de 1973, se dice: ?No sabe cu¨¢nto me alegra y cu¨¢n grande es la satisfacci¨®n que me produce el conocer su buena disposici¨®n para que estos terrenos puedan ser urbanizados y en ellos construir viviendas para los m¨¢s necesitados.? De esta frase se colige mi primera condici¨®n, que ha sido netamente violada, pues el precio de venta a que se anuncia saldr¨¢n las viviendas en construcci¨®n est¨¢ muy por encima de las posibilidades de los trabajadores de este pueblo.