La inflaci¨®n inmobiliaria

He le¨ªdo, no sin asombro, en la prensa del pasado 1 de noviembre, las recientes medidas del Gobierno en materia de ?control? de precios. La raz¨®n de mi asombro es simple: se enumeran una serie de art¨ªculos que, el su conjunto, no cubren las necesidades b¨¢sicas en materia de consumo de la mayor parte de las familias espa?olas, aunque se incluyen sorprendentemente cosas tan peregrinas y nada esenciales como las entradas de f¨²tbol. Una de las omisiones m¨¢s sensibles es la de la vivienda, que, al margen de su peso espec¨ªfico en la ponderaci¨®n del ¨ªndice de coste de la vida, corresponde a un sector en que la libertad, o m¨¢s bien libertinaje en materia de precios, ha llevado a una situaci¨®n que alg¨²n miembro del Gobierno ha calificado de aberracion de mercado.Parece como si la ¨²nica intenci¨®n, detr¨¢s de estas medidas de ?control? de precios, fuera corregir artificialmente los ¨ªndices de inflaci¨®n, que no la inflaci¨®n real, que es la que sufrimos todos y cada uno de los espa?oles, que, en definitiva, no vivimos de ¨ªndices, sino de precios reales. Alguien dijo, no hace mucho, que en los pa¨ªses cuya econom¨ªa est¨¢ basada en la libertad de mercado, los precios tienden a autorregularse seg¨²n una ley de oferta y demanda. Por lo que yo he podido constatar, en Espa?a esto no pasa de ser una bonita teor¨ªa, pero s¨®lo eso: puedo hablar a t¨ªtulo de ejemplo, y dentro del sector vivienda, de edificios terminados y entregados, con un 70% de los pisos a¨²n por vender, donde la inmobiliaria, sin poder aducir aumento de costos, etc¨¦tera, recibe al comprador indeciso con el anuncio de inminentes subidas que, lamentablemente, acaban produci¨¦ndose, a pesar de la contracci¨®n de la de manda. Cuando se anuncian a bombo y platillo medidas de contenci¨®n salarial, pienso que no son una buena base para su aceptaci¨®n mayoritaria, unas disposiciones en materia de precios que no garanticen, si no el mantenimiento, s¨ª, cuando menos, un deterioro m¨ªnimo del nivel adquisitivo en aquellos sectores b¨¢sicos para cualquier familia, que entiendo son alimentaci¨®n, vivienda, educaci¨®n y sanidad.