Adjudicados los centros comerciales de Las Rozas, San Fernando y Alcobendas

Los tres pr¨®ximos centros c¨ªvico-comerciales con que contar¨¢ la provincia de Madrid fueron adjudicados definitivamente a otros tantos ofertantes, seg¨²n una resoluci¨®n oficial hecha p¨²blica ayer por el Ministerio de Obras P¨²blicas tras la decisi¨®n del Area Metropolitana. Los tres centros, incluidos en el plan especial de ordenaci¨®n del gran equipamiento comercial metropolitano, situados en San Fernando de Henares, Las Rozas y Alcobendas, se han adjudicado a Comer Center SA, Almar SA y Saudisa, respectivamente. Las adjudicaciones prev¨¦n los siguientes costes de urbanizaci¨®n y edificaci¨®n: centro del Jarama (San Fernando de Henares), 547 millones de pesetas; centro de Las Rozas, 538 millones, y centro de Alcobendas, 581 millones. Al margen de estas adjudicaciones provisionales, COPLACO ha decidido declarar desierto el concurso por el centro comercial de Vallecas al no adecuarse a las normas previstas la propuesta formulada por Jumbo Comercial SA. Esta misma empresa se present¨® como,ofertante para el centro comercial de Alcobendas y tambi¨¦n fue desestimada por los mismos motivos.

Los tres nuevos centros comerciales autorizados provisionalmente son, por el momento, los ¨²nicos previstos de forma inmediata en el plan de equipamiento comercial de Madrid, a los que habr¨ªa que unir el centro comercial de La Vaguada en el barrio del Pilar de la compa?¨ªa francesa La Henin.

Un reparto equitativo

Los nombres t¨¦cnicos Comer Center SA y AImar SA, adjudicatarios de los centros de San Fernando y Las Rozas, corresponden ambos a un consorcio comercial formado, esencialmente, por la compa?¨ªa de origen belga Carrefour y los almacenes Simago. Saudisa, adjudicataria del centro comercial de Alcobendas, tiene capital Hiper y, en concreto, responde de ella el hipermercado de Sevilla. Para los centros de Las Rozas y San Fernando de Henares hubo un ofertante en cada caso, a los quese les ha concedido provisionalmente la adjudicaci¨®n, mientras para el centro de Alcobendas, adem¨¢s del adjudicatario, Saudisa, se present¨® Jumbo Comercial, cuya oferta fue desestimada, como queda rese?ado.

Las dos entidades adjudicatarias. Carrefour-Simago e Hiper, son, en estos momentos, las corripa?¨ªas concar¨¢cter multinacional, que dominan el pano/rama de equipamiento comercial en el pa¨ªs. Carrefour, con capital belga en sus or¨ªgenes, e Hiper, con capital norteamericano, jugaron en Europa una batalla por la hegemon¨ªa comercial que favoreci¨® al segundo de ellos. Esa misma batalla pareci¨® que iba a plantearse en Espa?a, aunque, a lo largo del tiempo, han conseguido un acuerdo comercial en el que se baraja la colaboraci¨®n y no la competencia. En la actualidad ambos est¨¢n relacionados a nivel financiero y proceden a la captaci¨®n de capital espa?ol, procedente del sector de grandes almacenes. Simago tiene una importante participaci¨®n econ¨®mica en las actividades de Carrefour, mientras, al parecer, Hiper mantiene di¨¢logos fruct¨ªferos con El Corte Ingl¨¦s.

Por lo que respecta a Jumbo Comercial, SA, que mantiene su centro de distrito en la avenida de P¨ªo XII, cuyas ofertas han sido denegadas por COPLACO, funciona con capital aportado por portugueses exiliados y aglutinados en el Grupo Esp¨ªritu Santo.

La decisi¨®n de COPLACO, hecha p¨²blica un dos de agosto, viene a poner en cuesti¨®n una serie de reuniones mantenidas por el Ministerio de Obras P¨²blicas con representantes del peque?o y mediano comercio, Gobierno Civil y Ministerio de Comercio, en las que se puso en cuesti¨®n el plan, de equipam¨ªento comercial. Incluso el Ministerio de Comercio reconoci¨® su falta de participaci¨®n en el futuro comercial de Madrid. La soluci¨®n ha sido sorprendente tanto m¨¢s por las posibilidades que se barajaron sobre la creaci¨®n de cooperativas de comerciantes que asumieran la responsabilidad del equipamiento comercial metropolitano.