Coplaco aprueba las bases de planeamiento del "anillo verde"

El pleno de la Comisi¨®n de Ordenamiento y Coordinaci¨®n del ?rea Metropolitana (Coplaco) aprob¨® en su reuni¨®n de ayer las bases de planeamiento para la consecuci¨®n del anillo verde de Madrid, conjunto de unos treinta parques, todos ellos similares o superiores en extensi¨®n al del Retiro, que en su d¨ªa circundar¨¢n la capital. Calificado por el delegado del Gobierno en Coplaco, El¨ªas Cruz, como una de las mejores actuaciones urban¨ªsticas de los ¨²ltimos a?os, en la rueda de prensa celebrada ayer salieron a relucir algunos puntos oscuros que podr¨ªan empa?ar en parte la brillantez del proyecto.

Indudablemente contentos con la aprobaci¨®n inicial de las bases, el equipo de Coplaco relacion¨® detalladamente sus principales logros. El anillo verde se levantar¨¢ sobre terrenos privados en su mayor¨ªa. Los propietarios de los mismos concentrar¨¢n el volumen de edificaci¨®n previsto en el 20% del terreno, en caso que se destinen a viviendas en bloque, o en el 30% si se destina a vivienda un familiar. El restante 70 u 80% del terreno total, que suma unas 4.500 hect¨¢reas, se destina a la creaci¨®n de parques.De ese 80%, en el mejor de los casos, un 30% se reserva para equipamientos colectivos, como puedan ser hospitales, escuelas, instalaciones deportivas, etc¨¦tera. Esto implica que tambi¨¦n en este porcentaje se construir¨¢ algo, sin que las bases establezcan ning¨²n m¨ªnimo de volumen. Las pegas apuntadas por los informadores incidieron en la hip¨®tesis de si a la Administraci¨®n se le ocurre levantar un gran hospital, por ejemplo, con lo que la zona quedar¨ªa congestionada. Se record¨® tambi¨¦n que un monstruo urban¨ªstico, como el centro comercial AZCA, se considera equipamiento, por lo que habr¨¢ que vigilar que el proyecto inicial, orientado a conseguir la mayor extensi¨®n posible de zonas verdes, no se desvirt¨²e despu¨¦s.

Dado que la parcela m¨ªnima de actuaci¨®n ser¨¢ de 250 hect¨¢reas, y que el 50% se reserva para parques, el anillo verde significar¨¢ una treintena de parques de 125 hect¨¢reas cada uno, unas treinta mayor que el Retiro, que ocupa unas noventa hect¨¢reas aproximadamente.

Las bases establecen la prohibici¨®n absoluta de instalar industrias en la parte de los terrenos calificados de urbanizables. El n¨²mero m¨¢ximo de viviendas a construir ser¨¢ de cuarenta hect¨¢reas, lo que es un porcentaje bajo, y se supone que el n¨²mero total no ser¨¢ mayor de 70.000.

Una vez aprobadas inicialmente las bases, se abre el plazo de informaci¨®n p¨²blica. Las alegaciones pueden venir por parte de otros organismos oficiales o de los propietarios de los terrenos en cuesti¨®n. En el segundo caso habr¨ªa que recurrir a la expropiaci¨®n, aunque El¨ªas Cruz afirm¨® que espera que la gran mayor¨ªa acepte el proyecto.

En cuanto a la Dehesa Boyal, bosque de encinas situado en el t¨¦rmino de San Sebasti¨¢n de los Reyes, se inform¨® que se est¨¢ a la espera de que Icona presente un informe sobre su importancia ecol¨®gica. Si el informe reconoce ¨¦sta, Coplaco intentar¨ªa anular el plan parcial aprobado en 1976, por el que se permite la construcci¨®n de varias instalaciones deportivas y un nuevo cementerio municipal, construcciones contra las que se hab¨ªan manifestado todas las asociaciones y partidos pol¨ªticos de la localidad.

El pleno deneg¨® varias modificaciones y proyectos de urbanizaci¨®n del Gran Casino de Madrid, ubicado en Torrelodones, ya que al estar retiradas las licencias de apertura por el Gobierno Civil no procede aprobar iniciativa alguna.

En cuanto a la remodelaci¨®n de la pol¨¦mica colonia del Zof¨ªo, el pleno no pudo decidir nada por falta de quorum. Ayer se anunci¨® que se convocar¨¢ un pleno especial para zanjar definitivamente este asunto.