El precio del metro cuadrado ronda las 25.000 pesetas
En estos momentos, la compra-venta y construcci¨®n en el eje Castellana- General¨ªsimo parece totalmente agotada. El hecho de que los cientos de oficinas no encuentren compradores y de que la mayor parte del suelo est¨¦ agotada ha hecho que el suelo se desvalorice desde 1973 hasta ahora.Si hace diez o quince a?os la banca y las empresas constructoras, e inmobiliarias se lanzaron a comprar suelo a un precio ya nada desde?able -hasta 12.000 pesetas se pagaba por el metro cuadrado-, a principios de la d¨¦cada de los setenta, el metro se lleg¨® a cotizar a 30.000 pesetas. Una vez que se lleg¨® a este techo, se inici¨® el descenso.
Una nueva faceta ha aparecido en el movimiento comercial del suelo en la zona de General¨ªsimo: la permuta de suelo p¨²blico. Recientemente Coplaco ha cambiado 13.000 metros cuadrados de terreno en esta zona (detr¨¢s de la nueva torre vecina al edificio de juzgados) por 200.000 metros de terreno en Vallecas. En esta ocasi¨®n, la explicaci¨®n oficial de estos terrenos para realojar a 12.000 familias.
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