El COAM y las inmobiliarias, contra el Plan Especial
?El Plan Especial de Protecci¨®n y Conservaci¨®n de Edificios y Conjunto Hist¨®rico-Art¨ªsticos es ilegal porque modifica sustancialmente el plan general de Madrid.? Esta es la conclusi¨®n a la que han llegado el Colegio Oficial de Arquitectos (COAM) y el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, en dos conferencias de prensa diferentes.
Emilio Larrodera, decano del COAM, inform¨® de que han presentado en el Ayuntamiento una alegaci¨®n contra el plan porque ?su legalidad ofrece serias dudas y est¨¢ lleno de indeterminaciones, ambig¨¹edades y contradicciones ?.El decano del COAM a?adi¨® que el plan supone la suspensi¨®n provisional de todas las licencias de construcci¨®n en las zonas afectadas y que por ello, el sector de la construcci¨®n puede quedar fuertemente perjudicado. ?Durante el a?o pasado -a?adi¨®- del ¨¢rea afectada por el plan pasaron por el COAM expedientes que supusieron una inversi¨®n de 87.000 millones de pesetas.?
Juan Gonz¨¢lez de la Buelga, presidente de la comisi¨®n de urbanismo y vivienda del COAM, concluy¨® diciendo que el plan ha sido elaborado por demasiados t¨¦cnicos y en muy poco tiempo, ?lo que ha motivado una descoordinaci¨®n que se ha materializado en un documento h¨ªbrido?.
El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, ha sido a¨²n m¨¢s duro que el COAM a la hora de criticar el plan especial. Santiago Holgu¨ªn, presidente de este organismo, dijo que el plan es ?un patinazo hist¨®rico-art¨ªstico sin la menor posibilidad de llegar a ser viable?.
En la alegaci¨®n presentada al Ayuntamiento -quince puntos recogidos en treinta folios- hablan de la ilegalidad del plan y aseguran que este traer¨ªa, consigo un fuerte aumento de los precios de las viviendas derivado del escaso suelo edificable que quedar¨ªa.
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