Viviendas vac¨ªas y especulaci¨®n urbana

Seg¨²n las investigaciones de las asociaciones de vecinos, hay m¨¢s de 70.000 pisos vac¨ªos en Madrid que son de renta totalmente libre, por el art¨ªculo 97 de la ley de Arrendamientos Urbanos. Y, sin embargo, no se alquilan, sino que se espera a que no quede ning¨²n inquilino, para especular con los solares. La Uni¨®n General de Vecinos ha descubierto fincas en estas condiciones, con un s¨®lo inquilino y todo el resto de la finca, de renta libre, desocupada. En ltalia los pisos vac¨ªos no son de renta libre, sino limitada y controlada por la ley y, sin embargo, los jueces est¨¢n obligando al arriendo de las viviendas desocupadas que se ocalizan, como el propio diario EL PAIS informaba hace poco. Se est¨¢n dando casos, como el de la calle de Almad¨¦n, n¨²mero 9, en los que se ha intentado incluso impedir que los vecinos reparasen -coste¨¢ndolo de su bolsillo- los deterioros de la finca, para consolidarla e impedir su ruina. Los vecinos recurrieron a los tribunales (con nuevos gastos para ello) y obtuvieron sentencias a su favor, reconoci¨¦ndoles el derecho a realizar dichas reparaciones, al amparo del art¨ªculo 110 de la ley de Arrendamientos. Y se conoce que para que algo tan justo no volviera a repetirse, y favorecer la especulaci¨®n con los solares, se han producido intentonas de derogar el expresado art¨ªculo.No debe olvidarse que Madrid y Barcelona tienen las mayores densidades urbanas de todas las ciudades de Occidente.