El PCE propone f¨®rmulas para agilizar el urbanismo madrile?o

El Ayuntamiento de Madrid puede recuperar las competencias para formalizar y aprobar provisionalmente el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, si son aceptadas las enmiendas presentadas por el Grupo parlamentario Comunista a la ley sobre creaci¨®n del suelo y agilizaci¨®n de la gesti¨®n urban¨ªstica, que actualmente se tramita en el Congreso de los Diputados.Con ello se lograr¨ªa que la revisi¨®n del plan general madrile?o pudiera ser realizada directamente por la Gerencia Municipal de Urbanismo, y terminara con el ya prolongado retraso que la misma est¨¢ sufriendo en manos de la Administraci¨®n central, y que a?ade un nuevo peligro de densificaci¨®n de la ciudad.

El 15 de marzo de este mismo a?o, el Bolet¨ªn Oficial del Estado publicaba un decreto-ley por el que se intentaba agilizar la gesti¨®n y tramitaci¨®n urban¨ªsticas. La urgencia en la utilizaci¨®n del sistema de decreto-ley fue aceptada por la C¨¢mara, si bien con la condici¨®n de que a partir de ese momento se iniciara su tramitaci¨®n como ley, dando con ello posibilidad a los grupos pol¨ªticos representados en las Cortes para que presentaran sus propuestas de enmiendas.

El primer apartado de la nueva ley, motivado en gran medida por la necesidad de disponer de terrenos de propiedad p¨²blica, para que en ellos se instalara la factor¨ªa de la General Motors en Zaragoza, establece la posibilidad de que la Administraci¨®n central ceda terrenos a particulares, incluso gratuitamente, con el fin de generar alicientes suficientes para que el suelo de titularidad p¨²blica pueda ser utilizado en la creaci¨®n de nuevos puestos de trabajo.

Las seis enmiendas comunistas presentadas a este punto concreto se muestran de acuerdo con aumentar las posibilidades de que los particulares puedan utilizar el suelo p¨²blico con ese fin. Pero establecen que tales cesiones sean ¨²nicamente del derecho de uso del suelo y no supongan una enajenaci¨®n del suelo p¨²blico.

Agilizaci¨®n del Planeamiento

Con todo, la parte de la ley que tiene una incidencia m¨¢s directa en el urbanismo madrile?o y en el actual enfrentamiento entre el ayuntamiento y Coplaco es el que hace referencia a la competencia de aprobar o desestimar el planeamiento. Los comunistas proponen que la aprobaci¨®n de los planes generales, planes especiales de reforma interior y proyectos de urbanizaci¨®n corresponda exclusivamente al ayuntamiento, dando comunicaci¨®n posterior de la aprobaci¨®n realizada a la comisi¨®n provincial de urbanismo, en el caso de Madrid, Coplaco. Con el fin de que esta potestad recaiga ¨²nicamente en aquellos municipios con capacidad t¨¦cnica para ello, las enmiendas establecen que la competencia aprobatoria recaiga ¨²nicamente en los municipios mayores de 50.000 habitantes, capitales de provincia o municipios mancomunados.La modificaci¨®n de zonas verdes, hasta ahora dependiente de un dictamen vinculante del Consejo de Estado, pasar¨ªa tambi¨¦n a ser competencia municipal.

Sin embargo, puede que el punto de mayor importancia para Madrid de las enmiendas comunistas sea el que propone la inclusi¨®n de un nuevo art¨ªculo, que hace especial y directa referencia al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana del Area Metropolitana de Madrid. Actualmente la revisi¨®n del plan general madrile?o est¨¢ paralizada en manos de la Administraci¨®n central, quien, sin que se sepa bien sus razones, est¨¢ demorando el inicio de los trabajos.