lcona propone una permuta de terrenos para impedir la construcci¨®n en Do?ana

Un nuevo tema conflictivo, relacionado con Do?ana, acaba de ser planteado en el transcurso de una reuni¨®n celebrada por el pleno del patronato de dicho parque nacional. Se trata, en suma, de un ambicioso proyecto de Icona que intenta permutar terrenos del Estado por otros situados en el interior de Do?ana, a fin de evitar definitivamente la construcci¨®n de un magno complejo tur¨ªstico en la zona costera de esta importante reserva natural.

El Ayuntamiento de Almonte y la Diputaci¨®n Provincial de Huelva han dado ya su conformidad al plan de Icona. Sin embargo, el patronato de Do?ana ha optado por aplazar un pronunciamiento sobre el mismo. La mayor¨ªa de sus miembros han coincidido en se?alar que no poseen una informaci¨®n precisa sobre las consecuencias del citado cambio de terrenos. Asimismo han expuesto su deseo de conocer a fondo las condiciones establecidas para ¨¦ste, y que no han sido suficientemente explicadas por leona ni por la Administraci¨®n central.Fuentes de Icona han manifestado a EL PAIS que este organismo se muestra partidario de continuar con los tr¨¢mites precisos para que el grupo financiero alem¨¢n Whorl Hotel, SA, pueda permutar unas 650 hect¨¢reas de terreno que posee en la finca Las Marismillas, dentro de Do?ana, por otras propiedad del citado instituto y ubicadas fuera del parque, concretamente entre los n¨²cleos tur¨ªsticos de Mazag¨®n y Matalasca?as.

Seg¨²n se puso de relieve en la ¨²ltima sesi¨®n plenaria del patronato, en tal cambio el grupo financiero Whorl Hotel recibir¨¢ 1,2 hect¨¢reas de terrenos de Icona por cada una de ellas que posee en la zona de Las Marismillas. En base a este coeficiente, Whorl Hotel se har¨ªa cargo de unas 780 hect¨¢reas de terreno costero entre Mazag¨®n y Matalasca?as, a trav¨¦s de un frente de cinco kil¨®metros de playa por uno de fondo hacia el interior.

Perspectivas de negocio

De producirse esta permuta, que deber¨¢ contar obligatoriamente con el visto bueno del patronato de Do?ana y con la aprobaci¨®n final del Consejo de Ministros espa?ol, quedar¨ªa absolutamente descartada la instalaci¨®n de una proyectada urbanizaci¨®n tur¨ªstica en la parte este del parque, ya que los terrenos pasar¨ªan a propiedad estatal. Al mismo tiempo, el proyecto de la Whorl Hotel podr¨ªa ser realizado en otra zona de extraordinario porvenir tur¨ªstico, en la costa de Almonte y no lejos de Do?ana.A pesar de las buenas disposiciones de Icona sobre el tema, miembros destacados del patronato han subrayado a EL PAIS la necesidad de profundizar en el mismo, ya que, con esta operaci¨®n, la firma alemana Whorl Hotel podr¨ªa lograr el negocio del siglo. Seg¨²n datos ofrecidos a los miembros del patronato, los terrenos de la Whorl Hotel en la zona de Do?ana han sido calificados como suelo r¨²stico y evaluados en siete millones de pesetas. Los mismos se hallan afectados por la ley Do?ana, que proh¨ªbe urbanizar en ellos.

Catalogada como zona r¨²stica

Los terrenos de Icona que se pretenden permutar tambi¨¦n han sido catalogados como r¨²sticos y estimados en el mismo valor que los de Whorl Hotel, a pesar de existir m¨¢s hect¨¢reas. Seg¨²n se?alan algunos miembros del patronato, estas 780 hect¨¢reas podr¨¢n ser urbanizables en un futuro pr¨®ximo y generar¨¢n, pues, una plusval¨ªa extraordinaria. Esta circunstancia ha movido a los miembros del patronato a autoconcederse un per¨ªodo de reflexi¨®n sobre las permutas proyectadas por Icona y proceder, en una pr¨®xima sesi¨®n plenaria, a respaldar dicha posici¨®n o bien proponer otras alternativas que resuelvan satisfactoriamente el conflicto planteado.