La banca se opone a subvencionar el plan cuatrienal de la vivienda

La Asociaci¨®n Espa?ola de Banca Privada (AEB) a trav¨¦s de su secretario general, Manuel Torres Rojas, se?al¨® ayer, en la segunda jornada sobre pol¨ªtica de vivienda, que la participaci¨®n voluntaria en el plan cuatrienal que se est¨¢ estudiando ser¨ªa siempre y mando "el tipo de inter¨¦s a percibir por las instituciones bancarias fuera el pr¨®ximo al que rige en el mercado en el momento de concesi¨®n del cr¨¦dito, cualquiera que fuese el subsidio otorgado por el Estado al beneficiarlo del pr¨¦stamo".

Por su lado, las cajas de ahorro se?alaron que en la elaboraci¨®n del pr¨®ximo plan cuatrienal deben tenerse en cuenta las necesidades de viviendas de cada comunidad aut¨®noma para que la financiaci¨®n que deba correr a cargo de las cajas responda a tales necesidades y el plan nacional sea el mero resultante de la integraci¨®n de los distintos planes de estas comunidades.El representante del Instituto Nacional de la Vivienda explic¨®, en primer lugar, las caracter¨ªsticas de la financiaci¨®n para la adquisici¨®n de viviendas que se contempla dentro del proyecto del plan cuatrienal. En cualquiera de los supuestos elaborados por el MOPU, el porcentaje sobre el salario real que se debe destinar a la adquisici¨®n de viviendas no supera el 36%. Para ello se han establecido tres modalidades de financiaci¨®n en funci¨®n del salario de la unidad familiar.

En el primero de ellos, los cr¨¦ditos podr¨¢n suponer el 80% del valor de la vivienda, y se conceder¨¢n a 20 a?os de amortizaci¨®n, de los que los cinco primeros tendr¨¢n un tipo de inter¨¦s del 8%, y el resto, del 11%. En el segundo caso, el montante del cr¨¦dito seguir¨¢ siendo del 80%, y los tipos de inter¨¦s, iguales, aunque el per¨ªodo de amortizaci¨®n se reducir¨¢ a 15 a?os. Para la tercera hip¨®tesis, el valor total del cr¨¦dito quedar¨¢ fijado en el 70%, y los tipos de inter¨¦s ser¨¢n del 11 % para los cinco primeros a?os y del 14% para los 10 restantes.

El representante de la patronal bancaria se?al¨® en su intervenci¨®n que la banca nacional y las instituciones extranjeras por ¨¦l representadas no se han dedicado nunca de manera prioritaria a la financiaci¨®n y adquisici¨®n de viviendas, y que entienden que su participaci¨®n en cualquier plan es, de hecho, la implantaci¨®n de un nuevo subcoeficiente, por mucho que la Administraci¨®n quiera llamarle de otra forma.