El Ayuntamiento de Valencia no pudo recuperar el hipodromo de El Saler en una subasta

El Ayuntamiento de Valencia perdi¨® una clara ocasi¨®n para recuperar el uso de los terrenos en los que asienta el hip¨®dromo de El Saler, cuyos derechos de superficie fueron subastados el pasado viernes, ante la tenaz insistencia de un licitante privado, Eugenio Gon¨²dez, quien elev¨® su oferta por tales derechos hasta 28 millones de pesetas, antes de que la representante municipal, la concejala Clementina R¨®denas, desistiera de continuar pujando.

Los derechos de superficie de los terrenos en cuesti¨®n, que totalizan 472.000 metros cuadrados, fueron cedidos en 1973 por el ayuntamiento que presid¨ªa Joaqu¨ªn L¨®pez Rosat, por un per¨ªodo de 49 a?os, a la reci¨¦n creada Sociedad Valenciana de Carreras de Caballos. En la actualidad, adem¨¢s del hip¨®dromo, ya sin actividad, los terrenos incluyen un camping y sus dependencias auxiliares.La p¨²blica subasta de los derechos se produjo a instancias de acreedores de la ya citada Sociedad Valenciana de Carreras de Caballos, que construy¨® el hip¨®dromo e intent¨® explotarlo comercialmente durante alg¨²n tiempo, con resultados ruinosos. Entre los 120 acreedores de la sociedad se cuenta el propio consistorio municipal, que hab¨ªa manifestado reiteradamente su decisi¨®n de concurrir como licitante a la subasta con el fin de recuperar los terrenos para uso p¨²blico.

En la subasta, que se celebr¨® en el Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 5 de Valencia, se presentaron, adem¨¢s de la concejala Clementina R¨®denas, otros dos postores, quienes hab¨ªan depositado previamente la requerida fianza de 450.000 pesetas. Las pujas comenzaron a partir de la base inicial de tres millones de pesetas. Mientras la concejala R¨®denas superaba las ofertas de sus oponentes de cinco mil en cinco mil pesetas, los otros dos licitantes se dedicaron a elevar el list¨®n del remate final con mucha m¨¢s soltura.

Indignaci¨®n municipales

Uno de ellos abandon¨® la puja cuando la cifra alcanz¨® los 15 millones de pesetas, dejando el duelo en un mano a mano entre Clementina R¨®denas, visiblemente contrariada por el cariz que tomaba la cuesti¨®n, y el que a la postre result¨® ganador de la subasta, Eugenio Gonz¨¢lez.En el preciso momento en que Eugenio Gonz¨¢lez ofrec¨ªa 28 millones de pesetas por los derechos de superficie, la representante municipal abandon¨® la sala, indignada, precisando que "el ayuntamiento no pod¨ªa entrar en ese juego". Fuentes municipales manifestaron m¨¢s tarde que el desarrollo de la puja hac¨ªa pensar en un revent¨®n premeditado de la misma.

El adquirente de los derechos de superficie tiene, seg¨²n lo reglamentado, ocho d¨ªas h¨¢biles judicialmente -a partir del viernes pasado- para depositar los 28 millones ofertados, aunque, previsiblemente, ese plazo se alargar¨¢ a consecuencia del per¨ªodo vacacional de agosto. Eugenio Gonz¨¢lez abandon¨® precipitadamente la sala de la subasta a su t¨¦rmino, sin plegarse a hacer declaraci¨®n alguna de los motivos que le llevaban a concurrir a la subasta ni sobre el uso que har¨¢ de los derechos. Curiosamente, tanto el camping sito en la parcela en cuesti¨®n, como sus dependencias auxiliares, fueron construidos sin la preceptiva licencia fiscal, por lo que el ayuntamiento podr¨ªa proceder a su cierre inmediato si as¨ª lo considerase oportuno.

Los rumores tras la agitada subasta apuntan que quiz¨¢ el frustrado objetivo del tenaz licitante fuera forzar al Ayuntamiento de Valencia a comprar muy caros los derechos sobre los terrenos, con lo que los 120 acreedores de la Sociedad Valenciana de Carreras de Caballos -entre los que tiene prioridad el propio consistorio- hubieran podido cobrar con m¨¢s facilidad sus deudas. En todos los medios vinculados al contencioso del hip¨®dromo se desestima que la intenci¨®n del adquirente de los derechos pueda ser la de reeditar las carreras de caballos en el hip¨®dromo de El Saler, dado el rotundo fracaso econ¨®mico que supuso su puesta en marcha.