La subasta de la urbanizaci¨®n en obras Nueva Castilla qued¨® desierta

La subasta de la urbanizaci¨®n a medio construir Nueva Castilla, en la localidad madrile?a de Meco, que se celebr¨® ayer en el Juzgado de Primera Instancia de Alcal¨¢ de Henares, qued¨® desierta al no haberse efectuado ninguna oferta. El tipo de licitaci¨®n era de 1.564 millones de pesetas. La subasta se produjo a instancia de la Caja Postal de Ahorros, como consecuencia de la falta de pago de los intereses de un cr¨¦dito de 1.235 millones de pesetas concedido a la constructora de la urbanizaci¨®n, la Compa?¨ªa de Fomento de Viviendas Sociales, SA, cuyo capital social era de un mill¨®n de pesetas. La compa?¨ªa no pudo hacer frente a los pagos ni termin¨® la urbanizaci¨®n, de 906 viviendas, en el plazo previsto.Las obras de la urbanizaci¨®n Nueva Castilla -906 pisos sociales a medio construir situados en Meco (Madrid)- continuar¨¢n en los pr¨®ximos meses por cuenta de la Caja Postal de Ahorros o por la de alguna empresa a la que ¨¦sta consiga vender el proyecto. Expertos en valoraciones han visitado estos d¨ªas las viviendas para analizar su deterioro durante los dos a?os que lleva paralizada su construcci¨®n y para estimar el posible coste de su terminaci¨®n.

Luis Delso, consejero-delegado de la Caja Postal, ha manifestado que "si resultan desiertas las dos convocatorias sucesivas de la subasta, la Caja se adjudicar¨¢ las obras y tendr¨¢ dos alternativas: venderlas a una inmobiliaria para que las termine o acabarlas directamente nosotros", informa Gustavo Mat¨ªas.

La Caja inici¨® los tr¨¢mites judiciales contra la Compa?¨ªa de Foment¨® de Viviendas Sociales, SA, en 1982, a?o en que, a la vista de los incumplimientos en la amortizaci¨®n del principal y el abono de intereses, empez¨® a hacer provisiones para amortizar el cr¨¦dito, totalmente cubierto ya. Era entonces consejero-delegado Alberto Recarte, quien poco antes hab¨ªa dejado su puesto de fontanero del palacio de la Moncloa corno jefe de la asesor¨ªa econ¨®mica del entonces presidente del Gobierno, Adolfo Su¨¢rez.

Responsabilidad diluida

La concesi¨®n de 1.235 millones a una empresa con un mill¨®n de capital no ha merecido demanda judicial alguna de los administradores de la Caja por eventuales responsabilidades. Al parecer, les ha desanimado la carencia de legislaci¨®n sobre delitos econ¨®micos, as¨ª como la falta de indicios s¨®lidos y el hecho de que en las empresas espa?olas la responsabilidad se diluye en los consejos de administraci¨®n.En la Caja Postal, dependiente de la Direcci¨®n General de Correos, el cargo de presidente, ocupado cuando se concedi¨® el cr¨¦dito por Alejandro Rebollo, tiene cierto car¨¢cter honor¨ªfico. Las funciones ejecutivas de la presidencia son asumidas en realidad por el consejero-delegado.

Una fuente de la entidad ha se?alado que hasta 1977, cuando fue analizado el proyecto de la urbanizaci¨®n Nueva Castilla, no era tan inusitado el enorme desequilibrio entre un capital social de un mill¨®n de pesetas y m¨¢s de 1.000 millones de capacidad de cr¨¦dito para actividades como la promoci¨®n de viviendas, donde lo importante es que los c¨¢lculos del proyecto est¨¦n bien ajustados.