El Gobierno invertir¨¢ 1,4 billones entre 1984 y 1987 para construir 150.000 viviendas anuales

El Gobierno dedicar¨¢ en los cuatro pr¨®ximos a?os 1,4 billones de pesetas para financiar un ambicioso plan de viviendas de protecci¨®n oficial, que comprende la construcci¨®n anual de 120.000 de promoci¨®n privada, 30.000 de promoci¨®n p¨²blica, y 20.000 de rehabilitaci¨®n, lo que supone una inversi¨®n anual de 350.000 millones de pesetas. El decreto firmado ayer por el Consejo de Ministros fue explicado en detalle por el titular de Obras P¨²blicas y Urbanismo, Juli¨¢n Campo, en la conferencia de Prensa posterior a la reuni¨®n del Gabinete. Seg¨²n Campo "se trata de conseguir el acceso a la vivienda familiar de aquellas personas que tienen incapacidad por falta de solvencia, lo que afecta a un amplio estrato de nuestra sociedad".

Por esta raz¨®n, las condiciones de financiaci¨®n tratar¨¢n tambi¨¦n, en palabras de Campo, de "disminuir al m¨¢ximo el esfuerzo de ahorro de esas personas". Se establecen tres tipos de condiciones seg¨²n la clase de vivienda. Para las de promoci¨®n privada la cuant¨ªa del pr¨¦stamo puede llegar hasta el 80%, con un plazo de amortizaci¨®n de hasta 16 a?os, de los cuales los tres primeros ser¨¢n de carencia, con amortizaci¨®n exclusivamente de intereses y unas cuotas que se amortizar¨¢n de forma creciente, con un crecimiento del 3% anual.Los pr¨¦stamos para viviendas de promoci¨®n p¨²blica podr¨¢n alcanzar hasta el 95% del precio total del inmueble, con un plazo de amortizaci¨®n de 25 a?os y un tipo de inter¨¦s del 5%. Por lo que respecta a la rehabilitaci¨®n de viviendas, el pr¨¦stamo estar¨¢ en funci¨®n del presupuesto de las obras, y en cualquier caso inferior al 60%. Su plazo de amortizaci¨®n ser¨¢ de 13 a?os, y el tipo de inter¨¦s entre el 11 % o el 8 %.

El plan cuatrienal prev¨¦ tambi¨¦n las subvenciones para las rentas familiares menores de 1. 120.000 pesetas y para las rentas familiares entre 1.200.000 pesetas y 1.560.000 pesetas de renta familiar al a?o.

Los 350.000 millones de pesetas por a?o que el Gobierno piensa dedicar a la financiaci¨®n de este proyecto se obtendr¨¢n de las siguientes fuentes financieras y de cr¨¦dito: 100.000 millones de pesetas del cr¨¦dito oficial, 200.000 millones de las Cajas de Ahorro, 20.000 millones de pesetas de la Caja Postal y 30.000 millones de los bancos privados.

El ministro de Obras P¨²blicas y Urbanismo inform¨® tambi¨¦n que el plan cuatrienal de la vivienda ser¨¢ gestionado pr¨¢cticamente por las comunidades aut¨®nomas, al entrar dentro de las transferencias que se producir¨¢n en el a?o 1984. Dichas comunidades ser¨¢n las encargadas de recibir las solicitudes y de la construcci¨®n de las viviendas.

Campo anunci¨® tambi¨¦n que el Gobierno presentar¨¢ a principios del pr¨®ximo a?o un proyecto de ley modificando la Ley de Arrendamientos Urbanos. Aunque el tema fue calificado por el ministro de "conflictivo y dif¨ªcil", dijo que era necesario porque existe en Espa?a una gran escasez de viviendas de alquiler (s¨®lo un 18%).

Otro de los temas aprobados ayer en el Consejo de Ministros fue la remisi¨®n al Congreso de los Diputados del proyecto de ley de Ayudas a la Prensa, en la que por primera vez se utiliza esta f¨®rmula legislativa para, seg¨²n declar¨® el portavoz, Eduardo Sotillos, garantizar al m¨¢ximo la independencia de la Prensa y el pluralismo informativo.

El art¨ªculo tercero de esta ley establece que cuando la empresa period¨ªstica que solicite ayuda tenga deudas pendientes con la Hacienda p¨²blica, la Seguridad Social o las instituciones oficiales de cr¨¦dito, el dinero que se le conceda servir¨¢ primero para satisfacer esas deudas, y el sobrante se entregar¨¢ a la empresa.