El grupo Hotasa, para la oferta conjunta de la cadena Sol y KIO

El Consejo de Ministros de ayer dio el visto bueno a la propuesta de la comisi¨®n reprivatizadora de Rumasa adjudicando la cadena hotelera Hotasa al grupo formado por la cadena Sol y la Kuwait Investment Office (KIO). De las otras tres ofertas presentadas -grupo Husa-Al Zahara, hoteles Trip y Barcel¨®-Mas¨®-, solamente esta ¨²ltima cont¨® con posibilidades reales de oponerse a la adjudicaci¨®n del binomio Sol-KIO.

La oferta vencedora consta de dos partes: por un lado, el pago de las acciones y, por otro, la deuda del grupo Hotasa, que se asume. Por la primera, se pagan 3.548 millones de pesetas (el ciento por ciento del capital social), asumiendo todo el pasivo del grupo y comprometi¨¦ndose a efectuar una ampliaci¨®n de capital por importe de 7.000 millones, que ser¨¢n destinados a cancelar la deuda de Hotasa con bancos del grupo Rumasa.

Estas cifras est¨¢n calculadas a tenor de la auditor¨ªa realizada a iinales del pasado a?o y pendientes del resultado de la auditor¨ªa que se realice a 30 de junio del presente a?o, de forma que las anteriores cantidades podr¨ªan verse ajustadas en funci¨®n de las p¨¦rdidas. habidas en los seis primeros meses de 1984, de las que la oferta ganadora se ha comprometido a asumir solamente el 50%.

La oferta vencedora se ha comprometido a respetar ¨ªntegramente la plantilla actual del grupo Hotasa, adem¨¢s de no vender activos ni enajenar sus acciones en un plazo de tres a?os, todo ello configuran do una oferta alejada de cualquier viso especulativo.

Dentro de la oferta se contiene que la Kuwait Investment Office ha firmado un protocolo de compromiso con la cadena Sol para desarrollar proyectos hoteleros en Espa?a en un futuro pr¨®ximo, lo que supone un paso importante para la entrada posterior de capital kuwait¨ª y ¨¢rabe en Espa?a, entradas que presumiblemente seguir¨¢n estando canalizadas por Aresbank, que en esta operaci¨®n ha realizado las tareas t¨ªpicas de merchant bank.

Reducci¨®n de p¨¦rdidas

No obstante, y para obviar la imposibilidad legal de que el capital extranjero detente m¨¢s del 25% en salas de juego, la sociedad ?rabe Espa?ola de Servicios, SA (Areservis), al ciento por ciento de Aresbank, adquirir¨¢ el 5% del hotel-casino Los Tamarindos, de Las Palmas de Gran Canaria, con otro 25% de KIO y el 70% de la cadena Sol.Seg¨²n los planes previstos por la oferta ganadora, para el presente a?o est¨¢n presupuestadas unas p¨¦rdidas de 2.196 millones de pesetas, en tanto que las proyecciones para los pr¨®ximos cinco a?os determinar¨ªan unos resultados antes de impuestos de -2757, -748, -146 en los tres primeros a?os, que ser¨ªan ya positivos a partir del cuarto, con 432 millones y 993 millones de pesetas en el quinto a?o.

Seg¨²n se se?alaba en el comunicado ofrecido al t¨¦rmino del Consejo de Ministros, en la decisi¨®n final "se ha ponderado especialmente la positiva gesti¨®n realizada hasta la fecha por Hoteles Mallorquines Asociados respecto de su propia cadena, la garant¨ªa de solvencia de los ofertantes y los comrpomisos asumidos en orden al saneamiento financiero de Hotasa". La cadena Sol, propiedad del.millonario mallorqu¨ªn Escarrer, se configura con esta compra como una gran potencia hotelera no s¨®lo a nivel espa?ol y europeo, sino mundial. Por otra parte, la entrada de KIO en Espa?a va a significar un flujo adicional de importantes inversiones ¨¢rabes en Espa?a. Seg¨²n fuentes informadas, KIO proyecta inversiones en otros sectores de nuestro pa¨ªs no exclusivamente tur¨ªsticos.

Seg¨²n un comunicado hecho p¨²blico despu¨¦s de conocerse la adjudicaci¨®n de los 32 hoteles de Hotasa, Gabriel Escarrer, presidente de los hoteles Sol, afirma que la cadena se afianza como la primera empresa hotelera de Espa?a, con 92 establecimientos y m¨¢s de 50.000 camas distribuidas en todo el territorio nacional.

Uno de los ob etivos a corto y medio plazo de los nuevos propietarios es la potenciaci¨®n de la cadena, mediante la creaci¨®n de una escuela propia para el personal. La empresa llevar¨¢ a cabo una reestructuaci¨®n de su organigrama, en el que se contar¨¢ con los cuadros ejecutivos de Sol y con los de Hotasa.

Por otra parte, UGT ha criticado con dureza, a trav¨¦s de un comunicado, la venta de Hotasa a aste grupo, por no haber tenido en cuenta la propuesata realizada por el sindicato socialista de que, en caso de venta, ¨¦sta se realizara de forma mixta con capital privado y p¨²blico, informa Efe. En la oferta de UGT se ped¨ªa el mantenimiento de la cadena como tal, e impedir la entrada de capital extranjero, para evitar que ¨¦ste tomara el control de la empresa.