El plan de urbanismo de Toledo, aprobado tras 10 a?os de tr¨¢mites

El controvertido Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Toledo ha sido aprobado definitivamente -excepto un sector en el que est¨¢ incluida la conocida como finca de Pinedo- tras un proceso que ha durado m¨¢s de 10 a?os. La finca de Pinedo es una zona de 100 hect¨¢reas situada a la entrada de la ciudad entre la margen derecha de la carretera de Madrid y Mocej¨®n. All¨ª est¨¢ prevista la edificaci¨®n de 2.000 viviendas unifamiliares.Tras el per¨ªodo de informaci¨®n p¨²blica que concluy¨® a finales de 1985, una inesperada moci¨®n presentada por el concejal socialista Nazario Prado trastoc¨® todas las expectativas de aprobaci¨®n del plan por unanimidad de los grupos de la corporaci¨®n -PSOE, PCE y Grupo Popular, del que recientemente se han desgajado los dos ediles del PDP-, gobernada por el partido socialista en coalici¨®n con el PCE. La enmienda aprobada inclu¨ªa la finca de Pinedo (considerada no urbanizable en el plan) como suelo urbanizable programado.

Esta modificaci¨®n provoc¨® el desconcierto entre algunos concejales de la corporaci¨®n y concretamente de los comunistas, que consideraron que la propuesta supon¨ªa una "modificaci¨®n sustancial" del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, por lo que votaron en contra.

Alterar el paisaje

La Consejer¨ªa de Educaci¨®n y Cultura del Gobierno de Castilla-La Mancha estima que la urbanizaci¨®n de Pinedo podr¨ªa alterar el paisaje y el entorno de la ciudad, al hallarse en una zona de protecci¨®n del casco hist¨®rico. Adem¨¢s, los responsables del Patrimonio alegan que en la zona de Pinedo, de la que es propietario un notario de Madrid, pueden existir restos arqueol¨®gicos. Ahora, a pesar de que el Plan de Ordenaci¨®n Urbana, el primero que se elabora desde 1964, ha sido aprobado definitivamente por una orden de la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial del Gobierno aut¨®nomo, el sector cuatro habr¨¢ de pasar por un per¨ªodo de informaci¨®n p¨²blica para que se presenten las alegaciones oportunas, ya que en la anterior disposici¨®n de 1985 no se incluy¨® la enmienda del PSOE.Este plan de urbanismo, sobre el cual todos coinciden en que necesitaba la aprobaci¨®n urgente por estar muy restringido el suelo urbano, no afecta al casco hist¨®rico, que deber¨¢ ser objeto de un plan especial, y el Ayuntamiento no est¨¢ preparado econ¨®micamente para afrontarlo.

Sin embargo, en la revisi¨®n realizada por la comisi¨®n regional de urbanismo se incluyen algunas premisas que s¨ª se deber¨¢n tener en cuenta a la hora de construir en el recinto amurallado de la ciudad. As¨ª, "no se permitir¨¢ el uso de oficinas en plantas bajas de la calle del Comercio y plaza de Zocodover", situadas en el coraz¨®n de la ciudad hist¨®rica.

A juicio del alcalde del Toledo, Joaqu¨ªn S¨¢nchez Garrido, del PSOE, la no inclusi¨®n en la aprobaci¨®n definitiva del sector cuatro "no impedir¨¢ el desarrollo normal de ¨¦ste", pues "jur¨ªdicamente es correcto y t¨¦cnicamente posible", asegura el consejero de pol¨ªtica territorial, Gregorio Sanz. La nueva ordenaci¨®n del territorio de la ciudad permitir¨¢ construir unas 5.000 viviendas, que dar¨¢n cabida a una poblaci¨®n de m¨¢s de 20.000 personas, con lo que se prev¨¦ que hasta el a?o 2000 la poblaci¨®n de Toledo habr¨¢ crecido hasta llegar a los 88.000 habitantes. Ahora la ciudad cuenta con unos 60.000. La demora de este plan ha originado un encarecimiento excesivo del suelo.