Los regates de Soto

El alcalde socialista de Vigo (Pontevedra), Manuel Soto Ferreiro, ha conseguido hasta la fecha eludir casi todos los impedimentos legales para construirse un chal¨¦ con piscina y cancha de tenis a la orilla del mar de la r¨ªa de Vigo, en el municipio de Saians, pese a las quejas de parte del vecindario y las denuncias de algunos concejales de la oposici¨®n y de la Prensa.Manuel Soto compr¨® la parcela un mes antes de que se aprobase, en abril de 1988, un nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), que recalificaba la zona como urbanizable, y adem¨¢s se ha anticipado en 20 d¨ªas a la promulgaci¨®n de una nueva ley de Conservaci¨®n de Costas, que impide totalmente la edificaci¨®n de su futura residencia.

El alcalde piensa convivir en su futura residencia, actualmente en construcci¨®n, con la familia del gerente del centr¨® deportivo municipal, Manuel Fern¨¢ndez Arias, seg¨²n el alcalde en funciones, Carlos Pr¨ªncipe, quien explica que ambos son ¨ªntimos amigos desde la infancia. El problema es si Soto respetar¨¢ la licencia de obras concedida para una vivienda unifamiliar o convertir¨¢ su chal¨¦ en dos casas unidas por una p¨¦rgola, tal y como est¨¢ haciendo, a la vista de las obras en marcha.

Por otra parte, la Comandancia de Marina de Vigo, finalmente, ha concedido licencia a Soto para levantar un muro de contenci¨®n de siete metros de altura colindante con la zona de 20 metros de protecci¨®n de costa, tras el informe favorable de la jefatura provincial. El edil vigu¨¦s, solicitando la autorizaci¨®n el 27 de mayo, ha conseguido anticiparse a la entrada en vigor de la nueva ley de Costas, aprobada el 23 de julio, seg¨²n la cual s¨®lo ser¨¢ posible edificar 100 metros m¨¢s all¨¢ de la l¨ªnea que marca la m¨¢xima pleamar.

En un principio, la Comandancia tuvo que paralizar la construcci¨®n del chal¨¦, pues Manuel Soto hab¨ªa presentado un expediente en el Ayuntamiento en cuyo plano figuraba una piscina que invad¨ªa la zona de protecci¨®n de costa (seg¨²n la ley antigua) sin que la licencia procedente apareciese por ning¨²n sitio. La pregunta es c¨®mo pudo el expediente atravesar las inspecciones t¨¦cnicas y haber sido aprobado por la comisi¨®n de Gobierno sin la autorizaci¨®n de Marina.

Manuel Alvite Sanmart¨ªn, concejal de AP de Vigo en la oposici¨®n, ha presentado una denuncia, en nombre propio y en el de un grupo reducido de vecinos, acusando al alcalde Soto de modificar el expediente de construcci¨®n presentado en el Ayuntamiento.

Puertas y ventanas

Seg¨²n se puede apreciar ante las obras del chal¨¦ en construcci¨®n, Soto se ha saltado a la torera el proyecto presentado ante las instancias municipales y est¨¢ levantando una vivienda de dos plantas habitables con puertas y ventanas, en lugar del chal¨¦ de una planta baja y s¨®tano que le fuera autorizado cuando se le concedi¨® licencia.El primer edil de Vigo se ha justificado alegando que ha abierto puertas y ventanas en el s¨®tano, de momento, para que se cambien los obreros. Sin embargo, el recubrimiento de piedra de la fachada certifica la retirada definitiva de las tierras que hay alrededor de la bodega.

Manuel Alvite tambi¨¦n incluye entre las irregularidades citadas el que Soto no haya presentado todav¨ªa la escritura de indivisibilidad de la parcela donde levanta su chal¨¦, tr¨¢mite que deb¨ªa haber realizado en los tres meses posteriores a la concesi¨®n de la licencia, seg¨²n consta en la normativa vigente.

El alcalde de Vigo no ha encajado muy bien las denuncias vertidas contra su chal¨¦ en la Prensa, y as¨ª, ha considerado a los periodistas que trataron el tema como "siervos del fascismo puro y duro". En una conferencia de prensa Soto asegur¨® que todo lo que se hab¨ªa dicho en torno a su futura vivienda eran "puros infundios", y anunci¨® la presentaci¨®n de querellas contra varios informadores que despu¨¦s no realiz¨®.

En tanto los inspectores municipales se presentan en la finca para certificar si Soto cumple o no cumple con lo previsto en el expediente de obras, el alcalde ya ha puesto a la venta su antigua residencia de Zam¨¢ns, valorada en 22 millones de pesetas, aunque s¨®lo ha recibido una oferta firme por 18 millones, seg¨²n Carlos Pr¨ªncipe, alcalde en funciones. La nueva casa de Soto, presupuestada en 17 millones de pesetas, superar¨¢ con toda probabilidad los costes previstos, ya que los materiales utilizados, como la piedra de canter¨ªa y las maderas nobles, encarecer¨¢n el proyecto. La superficie total construida es de 601 metros cuadrados habitables, una p¨¦rgola de 60 metros lineales, una piscina de 55 metros cuadrados y una cancha de tenis de 510.