La Comunidad compra por 3.900 millones terrenos para 4.000 viviendas sociales en Fuenlabrada

El Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima) ha comprado por 3.900 millones al Fondo de Garant¨ªa de Dep¨®sitos 91 hect¨¢reas de terrenos situados en Fuenlabrada para construir 3.960 viviendas de protecci¨®n oficial, una de las mayores ofertas p¨²blicas de suelo de los ¨²ltimos a?os. En la operaci¨®n se incluyen varias decenas de edificaciones abandonadas tras la quiebra de la urbanizadora Family Club. El Banco de Valladolid, que se hizo con los bienes de la empresa, acab¨® en manos de la Corporaci¨®n Bancaria, el hospital de bancos, entidad a la que sucedi¨® el Fondo de Garant¨ªa y Dep¨®sitos.

El consejero de Pol¨ªtica Territorial, Eduardo Mangada, se?al¨® ayer, tras firma del acuerdo de compraventa con el secretario general del Fondo de Garant¨ªa de Dep¨®sitos (FDG), Francisco Ruiz Jarabo, que esta operaci¨®n contin¨²a la l¨ªnea de actuaciones urban¨ªsticas como Madrid Sur (en Vallecas) o Valdebernardo (en Moratalaz) para ofrecer a cooperativas de vivienda suelo p¨²blico a precio tasado.En el pol¨ªgono denominado Programa de Actuaci¨®n Urban¨ªstica Oeste de Fuenlabrada, situado al oeste de esta localidad junto a la carretera que conduce a M¨®stoles, la Comunidad ha adquirido tambi¨¦n 101 hect¨¢reas para servicios generales, y 67.500 metros cuadrados para equipamiento comercial. La Administraci¨®n regional deber¨¢ expropiar a propietarios particulares las tres parcelas que restan para completar el pol¨ªgono. El coste de la expropiaci¨®n supondr¨¢ un desembolso de unos 500 millones de pesetas. Desde hace 15 a?os, se levantan dentro del per¨ªmetro de la operaci¨®n urban¨ªstica unas 500 viviendas ocupadas por los vecinos de la urbanizaci¨®n Nuevo Versalles.

La Comunidad ceder¨¢ al Ayuntamiento de Fuenlabrada 500.000 metros cuadrados de suelo r¨²stico para integrarlos en un parque forestal, que limitar¨¢ por el oeste con la zona urbanizada. Un total de 27 bloques ya construidos ser¨¢n demolidos al encontrarse dentro de esta futura zona verde.

En esta operaci¨®n, se aprovechan las edificaciones de la urbanizaci¨®n fantasma Family Club que, una vez inspeccionadas por los servicios t¨¦cnicos de la Comunidad, resultan aptos para ser transformados en pisos sociales. Sin embargo, el paso del tiempo ha deteriorado estas construcciones, que han sido objeto de pillaje.

La Comunidad de Madrid, seg¨²n el consejero Mangada, ha suscrito un acuerdo con el alcalde de Fuenlabrada, el socialista Jos¨¦ Quintana, para constituir un consorcio para la operaci¨®n urban¨ªstica. En todo caso, las obras no se iniciar¨¢n antes de 1991.

Mangada subray¨® que en la operaci¨®n de compraventa se ha obtenido "un precio pol¨ªticos", 2.500 millones de pesetas por debajo de su valor comercial, y que las edificaciones existentes, con capacidad para albergar 2.000 viviendas de protecci¨®n oficial, se han adquirido por 12.000 pesetas el metro cuadrado construido.

Seg¨²n afirm¨® Mangada, el Gobierno regional pretende con esta actuaci¨®n requilibrar las inversiones p¨²blicas en el sur de la regi¨®n, al compensar al municipio de Fuenlabrada por su no incluisi¨®n entre las localidades beneficiadas por las ayudas econ¨®micas de la CE.