Prima abre a concurso la construcci¨®n de las torres de KIO
Prima Inmobiliaria, filial del grupo KIO, ha anunciado la apertura de un concurso p¨²blico para la construcci¨®n de las torres de la Plaza de Castilla en el denominado proyecto Puerta Europa, de Madrid. El contrato ascender¨¢ a 100 millones de libras ( unos 19.200 millones de pesetas) seg¨²n la evaluaci¨®n efectuada por la firma brit¨¢nica Bovis International, adjudicataria del contrato de gesti¨®n, auditor¨ªa y administraci¨®n de la obra.
El proyecto Puerta Europa supone la edificabilidad de los dos solares, con un total de 126.000 metros cuadrados, que KIO adquiri¨® a las empresas Construcciones y Contratas (Conycon) y Construcciones San Mart¨ªn como parte del pago por la venta de las acciones del Banco Central a la empresa Cartera Central.
En un principio, la luna de miel entre KIO y Construcciones y Contratas facilit¨® que el grupo ¨¢rabe otorgara un derecho de tanteo para su antiguo socio de cara a la construcci¨®n del proyecto, de tal suerte que la constructora presidida por Alberto Alcocer parec¨ªa garantizarse la ejecuci¨®n de la obra. Ahora, y una vez que ambas partes decidieran a mediados de este a?o romper su alianza en Cartera Central, la inmobiliaria de KIO ha decidido convocar un concurso p¨²blico, en el que Construcciones y Contratas dispondr¨¢ de un derecho preferente que, en cualquier caso, no supone ninguna garant¨ªa real de adjudicaci¨®n: "Conycon ser¨¢ elegida siempre y cuando, en caso de presentar popuesta, ¨¦sta iguale, como m¨ªnimo la mejor oferta que se reciba", se?alaron ayer al respecto fuentes vinculadas a Prima Inmobiliaria.
Licencia pendiente
La filial de KIO se encuentra pendiente de la licencia de obra, que deber¨¢ otorgar el Ayuntamiento de Madrid, pero mientras se ultiman los tr¨¢mites ha decidido con tratar los servicios de la firma brit¨¢nica Bovis International para la gesti¨®n del proyecto. Esta empresa audita en la actualidad la edificaci¨®n del parque de Disneyworld en Par¨ªs y gestiona la construcci¨®n de 600.000 metros cuadrados en Londres.El proyecto Puerta Europa supone la construcci¨®n de dos torres de oficinas en la Plaza de Castilla, de Madrid, con una altura de 27 plantas cada una y un total de 60.000 metros cuadrados, adem¨¢s de un aparcamiento de 1.600 plazas. Asimismo comprende un edificio para viviendas de 12 plantas que albergar¨¢ 600 apartamentos de lujo y un subterr¨¢neo de seis carriles. Los trabajos de excavaci¨®n deber¨¢n comenzar antes de finales de a?o y el plazo de construcci¨®n se estima en 31 meses.
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